租賃共享衣柜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX租賃管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號現代城SOHOA座12層，法定代表人：張偉，聯系電話甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)空間租賃管理的企業(yè)，擁有豐富的租賃服務經驗，致力于為客戶提供高品質、便捷的租賃解決方案?；谑袌鲂枨蠛蜆I(yè)務發(fā)展需要，甲方與乙方達成共識，就乙方承租甲方提供的共享衣柜達成合作意向，特此簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX電子商務有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號科創(chuàng)大廈15層，法定代表人：李娜，聯系電話乙方是一家專注于提供智能化倉儲服務的創(chuàng)新型企業(yè)，通過自主研發(fā)的共享衣柜管理系統(tǒng)，為消費者提供安全、高效的個人物品存儲服務。乙方在租賃業(yè)務方面具備專業(yè)的技術能力和市場經驗，經雙方協(xié)商一致，同意承租甲方提供的共享衣柜資源，以拓展其倉儲服務網絡?；谄降然ダ?、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方權利義務，確保合作順利進行。

**合同簡介**

本合同的簽訂背景源于雙方在租賃共享衣柜領域的業(yè)務需求與資源優(yōu)勢的互補。甲方作為專業(yè)的商業(yè)空間出租方，擁有符合標準的租賃場地和配套設施，能夠為乙方提供穩(wěn)定的共享衣柜資源；乙方作為創(chuàng)新型的倉儲服務提供方，具備先進的管理技術和市場需求，能夠有效利用甲方提供的共享衣柜資源，提升服務品質。雙方基于長期合作、共同發(fā)展的目標，經充分溝通與協(xié)商，達成如下協(xié)議：甲方同意將位于指定地點的共享衣柜租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金并履行相關義務。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利與責任，保障合作的合法性與可持續(xù)性，為后續(xù)的履行奠定堅實基礎。

在合作前提方面，甲方已對乙方的資質進行審核，確認乙方具備履行合同的能力和信譽；乙方亦確認其租賃需求真實有效，并愿意按照合同約定支付相關費用。雙方同意以本合同為依據，共同推進共享衣柜租賃項目的落地實施，通過專業(yè)化管理和規(guī)范化服務，實現資源共享與價值共創(chuàng)。本合同作為雙方合作的法律依據，其條款內容將嚴格遵循法律法規(guī)及行業(yè)慣例，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就共享衣柜租賃事宜的權利與義務，確保甲方提供的共享衣柜能夠按照乙方的需求被有效利用，并為乙方提供安全、便捷的物品存儲服務。合同范圍包括但不限于共享衣柜的租賃、使用、維護、費用支付以及相關管理服務。具體內容涵蓋共享衣柜的交付標準、租賃期限、租金支付方式、違約責任、爭議解決機制等，旨在通過規(guī)范化管理，實現雙方利益的平衡與最大化。本合同旨在為乙方提供穩(wěn)定的租賃資源，同時保障甲方的合法權益，促進共享衣柜租賃市場的健康發(fā)展。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"共享衣柜"指甲方提供給乙方使用的、具備獨立存儲空間和智能管理系統(tǒng)的儲物柜，用于存放個人物品或商品。

（2）"租賃期限"指本合同約定的共享衣柜租賃起止時間。

（3）"租金"指乙方因使用共享衣柜向甲方支付的費用。

（4）"維護費"指共享衣柜因正常使用而產生的維修或保養(yǎng)費用。

（5）"違約責任"指任何一方違反本合同約定應承擔的法律責任。

（6）"不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用，并有權監(jiān)督乙方的使用行為是否符合合同規(guī)定。

（2）甲方應按照合同約定，在約定時間內將符合標準的共享衣柜交付給乙方使用，并確保設施完好、功能正常。

（3）甲方有義務提供共享衣柜的日常維護服務，確保其處于可用狀態(tài)，并及時修復因設備故障導致的損壞。

（4）甲方應保障乙方的使用安全，對共享衣柜區(qū)域進行必要的安保措施，如安裝監(jiān)控設備等。

（5）甲方有權在本合同履行期間，根據實際情況對共享衣柜的數量或位置進行調整，但需提前30日通知乙方并征得其同意。

（6）甲方應配合乙方進行必要的業(yè)務推廣活動，如提供場地支持或聯合營銷等。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權按照本合同約定使用共享衣柜，并享有租賃期內對該柜體的獨家使用權。

（2）乙方應按照合同約定的租金支付方式按時足額支付費用，并承擔因使用產生的其他費用。

（3）乙方在使用共享衣柜時應遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得存放危險品、違禁品或違反法律法規(guī)的物品。

（4）乙方有義務妥善保管所存放的物品，并對因保管不當造成的損失自行承擔責任。如需甲方協(xié)助保管，應支付額外費用。

（5）乙方應愛護共享衣柜設施，不得擅自改造、損壞或占用公共區(qū)域，如造成損壞需賠償修復費用。

（6）乙方應配合甲方進行數據統(tǒng)計和用戶管理，如提供真實的使用信息及反饋意見。

（7）乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將共享衣柜清理干凈并歸還給甲方，不得遺留個人物品。

（8）乙方在租賃期間如需提前終止合同，應提前30日通知甲方并支付相應違約金，違約金金額為剩余租金的20%。

（9）乙方應遵守甲方的安全管理制度，如遇緊急情況應及時配合處理，并對由此產生的后果承擔相應責任。

（10）乙方有權在本合同框架內，利用共享衣柜開展業(yè)務活動，但需符合甲方相關規(guī)定并支付必要的管理費用。

第四條價格與支付條件

本合同項下的價格及支付條件約定如下：

（1）租金價格：乙方承租甲方提供的共享衣柜，租金標準為人民幣XX元/月/個，共計XX元/月。租金包含共享衣柜的基本使用權及甲方提供的標準維護服務。

（2）支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式，將每月租金于次月5日前支付至甲方指定賬戶。甲方應向乙方開具等額發(fā)票或收據。

（3）支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起3日內支付，后續(xù)租金按月支付。如乙方未按時支付，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

（4）額外費用：如乙方要求甲方提供超出標準的增值服務（如特殊安保措施、延長維護時間等），相關費用應另行協(xié)商并支付。

（5）調整機制：租賃期間，如市場行情或政策發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可調整租金價格，但調整幅度不得超過10%。

第五條履行期限

（1）本合同租賃期限為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。期滿前一個月，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期或另行協(xié)商簽訂新合同。

（2）關鍵時間節(jié)點：乙方應于本合同生效后5日內完成首次租金支付及共享衣柜的驗收交接。每月5日前為租金支付節(jié)點，每年XX月XX日前為年度服務評估節(jié)點。

（3）提前終止：除本合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同，應提前30日書面通知對方，并支付相應違約金。提前終止后，已支付的費用不予退還。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）如甲方未能按時交付符合約定的共享衣柜，每延遲一日，應向乙方支付人民幣1000元違約金，直至交付完畢。延遲超過30日，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

（2）甲方提供的共享衣柜存在嚴重質量問題（如無法正常使用、存在安全隱患等），乙方有權要求甲方立即修復或更換。如甲方拒絕或修復后仍無法使用，乙方有權解除合同并要求全額退款及賠償。

（3）甲方未按約定提供維護服務，導致乙方使用受限，每發(fā)生一次，應向乙方支付人民幣500元違約金，并承擔乙方因此產生的額外費用。

（4）如甲方擅自收回共享衣柜或限制乙方正常使用，應向乙方支付人民幣10,000元違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權暫停乙方使用權限，并解除合同，已支付的費用不予退還。

（2）乙方存放違禁品、危險品或違反甲方管理規(guī)定，導致共享衣柜損壞或引發(fā)安全事故，應承擔全部賠償責任（包括修復費用、第三方損失及行政處罰），并處以人民幣5,000元以上10,000元以下的違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權永久取消其使用資格。

（3）乙方擅自損壞共享衣柜設施（如門鎖、內部結構等），應按實際維修費用雙倍賠償，并支付人民幣2,000元違約金。

（4）乙方未按時歸還共享衣柜或遺留個人物品，甲方有權通過公告等方式通知乙方清理。逾期未清理的，每延遲一日，乙方可被處以人民幣500元違約金，且甲方有權自行處置遺留物品，處置費用由乙方承擔。遺留物品價值超過人民幣1,000元的，甲方有權向乙方追償。

（5）乙方提前終止合同，應按剩余租賃期限支付全額租金的20%作為違約金。如因甲方原因導致乙方提前終止，違約金為零，且甲方應退還乙方已支付但未使用的費用。

（6）乙方在租賃期間利用共享衣柜從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的法律責任，已支付的費用全部不予退還，并保留向乙方追償的權利。

**3.違約金上限**

任何一方因違約產生的違約金總額不應超過合同總價款的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權另行追償。

**4.不可抗力免責**

因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收等）、疫情及其管控措施等。

（2）任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，應在不可抗力事件發(fā)生后7日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。但若一方因不可抗力獲益的，應將獲益返還給對方。

（4）不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行合同，并采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權解除合同，已產生的費用按實際履行比例結算，互不追責。

（5）本合同簽訂后，若發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力事件，雙方應立即停止履行合同相關義務，直至不可抗力消除并經雙方確認后恢復履行。期間產生的相關費用由雙方各自承擔。

第八條爭議解決

（1）凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至合同簽訂地（即北京市朝陽區(qū)）有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。

（2）在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。

（3）如選擇訴訟方式，雙方應遵守法院的傳喚和判決，并承擔各自的法律訴訟費用。勝訴方有權要求敗訴方支付因其訴訟行為產生的合理費用（如律師費、保全費等）。

（4）本合同生效后，雙方可另行協(xié)商選擇仲裁作為爭議解決方式，并簽訂仲裁協(xié)議。仲裁機構應為具有涉外仲裁資質的機構，仲裁裁決具有終局效力，對雙方均有約束力。

（5）在爭議解決期間，未經對方書面同意，任何一方不得泄露本合同內容或因爭議產生的相關信息，但法律規(guī)定或司法要求除外。

（6）對于本合同項下的多項爭議，應優(yōu)先選擇對雙方最具效率的解決方式，并書面確認所選方式。如一方已啟動訴訟或仲裁程序，另一方不得再以同一理由另行提起訴訟或仲裁，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應至少提前7日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（3）保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、財務數據、運營模式等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。

（4）完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

（5）可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

（6）轉讓限制：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。同意轉讓的，受讓人應遵守本合同所有條款。

（7）終止條件：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可終止：①雙方協(xié)商一致解除；②因不可抗力導致合同目的無法實現；③一方嚴重違約且在收到對方書面通知后30日內未能糾正；④根據法律規(guī)定或法院判決終止。

（8）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

第十條附則

（1）附件：本合同附件包括但不限于《共享衣柜交付清單》、《管理服務細則》、《收費標準明細》，均為本合同不可分割的組成部分