小工程臨時(shí)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)營范圍?；陧?xiàng)目建設(shè)的需要，甲方擬委托乙方提供特定的工程服務(wù)，涉及施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施租賃、設(shè)備安裝及維護(hù)等相關(guān)事宜。甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選定乙方作為本次合作的合作伙伴，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向。甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，需要臨時(shí)租賃施工場地所需的圍擋、倉庫、辦公室等設(shè)施，并要求乙方提供專業(yè)的安裝、維護(hù)及管理服務(wù)，以確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。乙方的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求已得到甲方的充分認(rèn)可，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成初步共識，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX臨時(shí)設(shè)施租賃有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)臨時(shí)設(shè)施租賃企業(yè)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力。公司主營業(yè)務(wù)包括施工現(xiàn)場臨時(shí)圍擋、倉庫、辦公室、宿舍等設(shè)施的租賃、安裝、維護(hù)及管理，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方的具體需求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及拆除等全流程服務(wù)。乙方的服務(wù)方案已通過甲方的嚴(yán)格評估，雙方基于長期合作和互惠共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成合作意向。乙方承諾以專業(yè)的服務(wù)、合理的價(jià)格和高效的管理，保障甲方項(xiàng)目建設(shè)期間的臨時(shí)設(shè)施需求，雙方就合作細(xì)節(jié)達(dá)成初步共識，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供小工程臨時(shí)設(shè)施租賃及相關(guān)配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)安裝、維護(hù)、管理等責(zé)任，以支持甲方項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供施工現(xiàn)場所需的臨時(shí)圍擋、倉庫、辦公室、宿舍等設(shè)施的租賃服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的安裝、調(diào)試、日常維護(hù)及拆除工作，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

3.乙方提供設(shè)施使用期間的管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、清潔保潔、設(shè)備巡檢等；

4.甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，乙方確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。雙方合作范圍以本合同附件及甲方具體需求為準(zhǔn)，任何調(diào)整需另行書面確認(rèn)。

第二條定義

1.**臨時(shí)設(shè)施**：指本合同項(xiàng)下乙方提供給甲方的圍擋、倉庫、辦公室、宿舍等用于項(xiàng)目建設(shè)的非永久性建筑或構(gòu)筑物。

2.**租賃期限**：指本合同項(xiàng)下臨時(shí)設(shè)施的使用期限，具體起止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

3.**服務(wù)費(fèi)用**：指乙方提供安裝、維護(hù)、管理等服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備折舊、人工成本、稅費(fèi)等。

4.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方對臨時(shí)設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量的具體驗(yàn)收要求，包括外觀、功能、安全性等指標(biāo)。

5.**不可抗力**：指雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)設(shè)施及配套服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的需求清單及場地條件說明，并配合乙方完成設(shè)施的選址、安裝及驗(yàn)收工作。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施使用期間的人為損壞及因第三方原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，并確保乙方的服務(wù)人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**提供設(shè)施的權(quán)利與義務(wù)**：

乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的設(shè)施需求及場地條件，并有權(quán)拒絕不符合安全或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安裝要求。乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)設(shè)施，確保設(shè)施質(zhì)量、數(shù)量及安全性能，并承擔(dān)運(yùn)輸、安裝及調(diào)試的全部責(zé)任。設(shè)施交付時(shí)應(yīng)提供完整的產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。若因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)**提供服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)**：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持及配合，并有權(quán)拒絕超出合同約定范圍的服務(wù)要求。乙方應(yīng)提供專業(yè)的安裝、維護(hù)及管理服務(wù)，確保設(shè)施在租賃期間安全、穩(wěn)定運(yùn)行。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，定期進(jìn)行設(shè)施巡檢、清潔保潔及故障維修，并建立完整的服務(wù)記錄。服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。若因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

(3)**設(shè)施回收的權(quán)利與義務(wù)**：

租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方配合完成設(shè)施的拆除及回收工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的場地及人工支持，并確保設(shè)施拆除過程中無遺留物品。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施無法回收或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)**安全保障的權(quán)利與義務(wù)**：

乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工環(huán)境，并有權(quán)拒絕存在安全隱患的安裝要求。乙方應(yīng)確保設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的安全防護(hù)措施，如消防器材、警示標(biāo)志等。乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并承擔(dān)服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌陌踩?zé)任。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩曳讲怀袚?dān)責(zé)任，但需積極配合及處理。

(5)**保密權(quán)利與義務(wù)**：

乙方有權(quán)要求甲方對雙方合作過程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。甲方應(yīng)提供乙方的服務(wù)人員必要的保密培訓(xùn)，并確保其遵守保密協(xié)議。若因甲方原因?qū)е律虡I(yè)秘密泄露，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的價(jià)格構(gòu)成包括臨時(shí)設(shè)施的租賃費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及管理費(fèi)等，具體金額以雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單及合同附件為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本合同附件生效。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：

(1)預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的X%，即人民幣XX元，作為乙方的預(yù)付款；

(2)過程款：臨時(shí)設(shè)施安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的X%，即人民幣XX元；

(3)尾款：租賃期滿或合同解除后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余合同總價(jià)款的X%，即人民幣XX元。

3.甲方支付費(fèi)用時(shí)應(yīng)向乙方指定賬戶匯款，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX臨時(shí)設(shè)施租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXX

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額X%的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

5.本合同項(xiàng)下的所有價(jià)格均以人民幣計(jì)價(jià)，不含稅費(fèi)，如需乙方承擔(dān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)另行書面約定。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至臨時(shí)設(shè)施租賃期滿之日止，具體租賃期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)完成臨時(shí)設(shè)施的安裝工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后X日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

3.乙方應(yīng)在臨時(shí)設(shè)施租賃期間提供日常維護(hù)及管理服務(wù)，每日進(jìn)行安全巡查，每周進(jìn)行設(shè)施巡檢，并應(yīng)甲方要求及時(shí)進(jìn)行維修。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于X日內(nèi)完成臨時(shí)設(shè)施的拆除及回收工作，并清理現(xiàn)場，甲方應(yīng)提供必要的配合。

5.雙方任何一方需變更合同期限或解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可生效。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**：

(1)甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額X%的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

(2)甲方未按時(shí)提供場地支持或配合乙方進(jìn)行安裝、驗(yàn)收、拆除等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人工成本、運(yùn)輸費(fèi)用等。

(3)甲方因人為原因?qū)е略O(shè)施損壞或丟失，應(yīng)賠償乙方全部損失，包括設(shè)施購置成本、維修費(fèi)用等。

(4)甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.**乙方的違約責(zé)任**：

(1)乙方提供的臨時(shí)設(shè)施不符合合同約定或國家安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期或產(chǎn)生安全事故，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，若造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償全部損失。

(2)乙方未按時(shí)完成安裝、維護(hù)或拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款X%的違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣XX元，同時(shí)保留追究乙方賠償責(zé)任的權(quán)利。

(3)乙方服務(wù)人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。

(4)乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)或延誤維修，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款X%的違約金，累計(jì)超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

(5)乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。

4.**違約金的計(jì)算方式**：

違約金以實(shí)際逾期金額或損失金額為基數(shù)，按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的X%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

5.**合同的解除**：

若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)并撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并免于承擔(dān)因不可抗力事件直接造成的損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)就合同解除后的善后事宜（如財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等）進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同，并可根據(jù)事件影響重新協(xié)商合同條款。

6.本合同不可抗力條款的適用不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利，如合同解除權(quán)、賠償請求權(quán)等。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下第X種方式解決：

(1)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(2)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)在該法院提起訴訟，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請，并遵守該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)另行起訴或申請仲裁。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同義務(wù)。

5.爭議解決費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，盡量減少費(fèi)用支出。

6.本合同爭議解決條款的約定不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他爭議解決權(quán)利，如訴訟時(shí)效、仲裁協(xié)議的效力等。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等），并送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而