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文檔簡(jiǎn)介
維修項(xiàng)目人員合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX有限責(zé)任公司,
甲方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層,
甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三,
甲方聯(lián)系方式
甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及XX領(lǐng)域。鑒于甲方擁有XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目,并需進(jìn)行專業(yè)維修服務(wù)以保障其正常運(yùn)營(yíng)/使用/管理,甲方經(jīng)審慎評(píng)估后,決定委托乙方提供維修項(xiàng)目服務(wù)。甲方的XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目系其核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)之一,其性能穩(wěn)定性和運(yùn)行效率直接影響甲方的經(jīng)營(yíng)效益及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保維修項(xiàng)目順利進(jìn)行,甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求,甲方現(xiàn)需對(duì)位于XX地址的XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目進(jìn)行維修,該設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目具有XX技術(shù)特征,維修范圍包括但不限于XX方面。甲方基于對(duì)乙方的資質(zhì)、技術(shù)能力及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的了解,選擇乙方作為本次維修項(xiàng)目的服務(wù)提供方。乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn),能夠滿足甲方的技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于此背景,就維修項(xiàng)目人員合同事宜進(jìn)行協(xié)商,以明確各自的權(quán)利與義務(wù),確保維修項(xiàng)目的順利實(shí)施。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX維修服務(wù)有限公司,
乙方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層,
乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四,
乙方聯(lián)系方式
乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的專業(yè)維修服務(wù)公司,具備XX領(lǐng)域的維修資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方的主要業(yè)務(wù)范圍包括XX設(shè)備的維修、保養(yǎng)及技術(shù)支持服務(wù),擁有專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的維修設(shè)備,能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的維修服務(wù)。乙方在行業(yè)內(nèi)具有良好的口碑和信譽(yù),曾為數(shù)百家客戶提供了專業(yè)的維修服務(wù),積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
鑒于甲方的維修需求,乙方愿意接受甲方的委托,為其提供XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目的維修服務(wù)。乙方承諾將按照合同約定,派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)維修人員,使用符合標(biāo)準(zhǔn)的維修材料和工具,確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。乙方的服務(wù)將嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障維修項(xiàng)目的安全性和可靠性。
雙方基于對(duì)彼此能力和資質(zhì)的認(rèn)可,本著長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂,旨在明確雙方在維修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù),確保維修項(xiàng)目按照計(jì)劃順利進(jìn)行,并最終實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)備的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的預(yù)期目標(biāo)。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲乙雙方在維修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù),確保乙方按照甲方的要求,提供高質(zhì)量的維修服務(wù),使甲方XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。維修范圍具體包括但不限于以下幾個(gè)方面:首先,對(duì)XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目的故障診斷,乙方需派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,分析故障原因,并提供詳細(xì)的維修方案;其次,維修工作包括對(duì)XX部件的更換、修復(fù)或調(diào)整,確保維修后的設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目達(dá)到約定的性能標(biāo)準(zhǔn);再次,乙方需提供必要的維修配件和材料,并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);最后,乙方還需對(duì)維修過程進(jìn)行全程記錄,并提交維修報(bào)告給甲方確認(rèn)。通過本次維修服務(wù),甲方期望能夠提升XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目的運(yùn)行效率,降低故障發(fā)生率,延長(zhǎng)其使用壽命,從而保障甲方的正常經(jīng)營(yíng)秩序和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
第二條定義
為本合同之目的,除非上下文另有明確說明,下列術(shù)語具有以下含義:
“維修項(xiàng)目”指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù);
“維修方案”指乙方在接到甲方委托后,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果制定的詳細(xì)維修計(jì)劃,包括維修內(nèi)容、方法、所需資源和預(yù)計(jì)工期;
“維修人員”指乙方派遣參與本次維修項(xiàng)目的人員,應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì);
“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的維修質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等方面的要求,應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
“驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的過程。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
甲方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù),并對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修人員進(jìn)行管理和考核,確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。
(3)甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修信息和資料,包括XX設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目的使用手冊(cè)、維護(hù)記錄、故障歷史等,以便乙方制定合理的維修方案。
(4)甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)支付乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)因維修過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修工作和驗(yàn)收工作,并提供必要的便利條件。
(6)甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場(chǎng)的安全,并對(duì)乙方維修人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo),乙方維修人員應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù),并要求甲方提供必要的支持和配合。
(2)乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)維修人員參與本次維修項(xiàng)目,并確保其具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)態(tài)度。
(3)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案,并報(bào)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、方法、所需資源和預(yù)計(jì)工期等。
(4)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的維修配件和材料,并確保其質(zhì)量滿足維修要求。乙方應(yīng)向甲方提供配件和材料的合格證明,并承擔(dān)因配件和材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修失敗責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)做好維修過程中的安全管理工作,確保維修人員的人身安全和設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目的安全。乙方維修人員應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定,并佩戴相應(yīng)的安全防護(hù)用品。
(6)乙方應(yīng)做好維修記錄,并提交維修報(bào)告給甲方確認(rèn)。維修報(bào)告應(yīng)包括維修內(nèi)容、方法、所用配件和材料、維修費(fèi)用等信息。
(7)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作,并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。乙方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的二次維修責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
(8)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保維修工作的合法性和合規(guī)性。乙方還應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定,不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。
(9)乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系,對(duì)維修后的設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù),并及時(shí)解決甲方在使用過程中遇到的問題。乙方還應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),提高其設(shè)備/物業(yè)/項(xiàng)目的使用和維護(hù)水平。
第四條價(jià)格與支付條件
本次維修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣XX元(大寫:XX元整),該費(fèi)用包含但不限于維修人員的人工費(fèi)、維修過程中使用配件和材料的費(fèi)用、以及乙方為完成本次維修項(xiàng)目而產(chǎn)生的其他直接費(fèi)用。
支付方式采用分期付款方式。首付款人民幣XX元(大寫:XX元整),甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶;尾款人民幣XX元(大寫:XX元整),甲方應(yīng)在乙方完成全部維修工作并通過甲方驗(yàn)收后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。
乙方指定收款賬戶信息如下:
開戶名稱:XX維修服務(wù)有限公司
開戶銀行:XX銀行XX支行
銀行賬號(hào):XX
甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證,乙方收款后應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。
付款前,甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)和發(fā)票復(fù)印件,乙方應(yīng)予以配合。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,共計(jì)XX個(gè)月。
本次維修項(xiàng)目的具體履行期限為XX日,自乙方收到甲方支付的首付款并完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定維修方案之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部維修工作,并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按期完成,履行期限應(yīng)相應(yīng)順延,乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件。
任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn),包括首付款支付時(shí)間、維修方案提交時(shí)間、維修完成時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間、尾款支付時(shí)間等,均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。如任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)甲方未按本合同約定支付首付款的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付首付款XX%的違約金,但違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。
(2)甲方未按本合同約定支付尾款的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付尾款XX%的違約金,但違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日,乙方有權(quán)暫停維修工作或解除合同,并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用、全部合同款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。
(3)甲方未按約定提供維修所需資料或配合乙方工作,導(dǎo)致維修工作延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金,但違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。
2.乙方違約責(zé)任
(1)乙方未按本合同約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員或使用符合標(biāo)準(zhǔn)的配件和材料的,甲方有權(quán)要求乙方更換人員或材料,并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方拒絕更換或造成的損失無法彌補(bǔ),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的部分或全部款項(xiàng),并支付合同總價(jià)XX%的違約金。
(2)乙方未按本合同約定或維修方案完成維修工作,或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返修或重做,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒絕返修或重做,或返修后仍不符合標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的部分或全部款項(xiàng),并支付合同總價(jià)XX%的違約金。
(3)乙方未按本合同約定的時(shí)間完成維修工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)XX%的違約金,但違約金總額不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的部分或全部款項(xiàng),并支付合同總價(jià)XX%的違約金。
(4)乙方維修人員在維修過程中違反甲方的安全管理規(guī)定,造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失,并支付合同總價(jià)XX%的違約金。
(5)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部損失,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金。
3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系
雙方約定的違約金條款并非唯一救濟(jì)措施。任何一方違約時(shí),守約方除要求違約方支付違約金外,還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所遭受的全部損失,包括直接損失和間接損失。但違約金總額與實(shí)際損失賠償總額不得超過合同總價(jià)。
4.解除合同的責(zé)任
除本合同另有約定外,任何一方單方面解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)XX%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,守約方還有權(quán)要求違約方賠償差額部分。
5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任
因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起,對(duì)合同的履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。
2.通知:任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí),應(yīng)立即通知對(duì)方,并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件,包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證證明等。若未能及時(shí)通知,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.責(zé)任免除:因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的,受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度,協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或部分或全部解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日,雙方均有權(quán)解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.協(xié)商:在不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行,并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度,對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。雙方應(yīng)本著公平合理的原則,協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的爭(zhēng)議和遺留問題。
5.證明:雙方在協(xié)商解決不可抗力事件相關(guān)事宜時(shí),應(yīng)提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響程度。若一方無法提供相關(guān)證明,對(duì)方有權(quán)拒絕其提出的免除責(zé)任或調(diào)整合同條款的要求。
6.不可抗力與違約責(zé)任:本合同約定的不可抗力條款并非對(duì)任何違約行為的免責(zé)聲明。若一方在不可抗力事件發(fā)生前存在違約行為,且該違約行為與不可抗力事件的發(fā)生有直接因果關(guān)系,則不可抗力條款不適用,違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.協(xié)商解決:雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商,并應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行,以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
2.調(diào)解解決:若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議,可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例,對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正、合理的調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作,并應(yīng)遵守調(diào)解機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力,雙方應(yīng)自覺履行。
3.仲裁解決:若雙方協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì),按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市,仲裁語言為中文。
4.訴訟解決:若雙方在本合同中未約定爭(zhēng)議解決方式,或約定爭(zhēng)議解決方式后一方反悔,則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。訴訟解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。
5.爭(zhēng)議解決原則:雙方在爭(zhēng)議解決過程中,應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,不得濫用權(quán)利,不得拖延爭(zhēng)議解決,應(yīng)以最小的成本、最高效率的方式解決爭(zhēng)議,維護(hù)雙方的合法權(quán)益和市場(chǎng)秩序。
6.爭(zhēng)議解決與合同履行:爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款,不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而影響合同的正常履行。雙方應(yīng)本著合作的精神,共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和有效性。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出,并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);若通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送,簽收日或郵寄日視為送達(dá);若通過傳真發(fā)送,發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。
2.合同變更:對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同,任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充均無效。
3.合同終止:本合同在以下情況下終止:(1)合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致同意終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)解除合同;(5)法律規(guī)定或雙方約定其他終止條件。
4.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因合同的終止而解除,應(yīng)持續(xù)有效。
5.法律適用:
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