解除租貨合同協(xié)議書模板解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、甲方有其他使用需求等]，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于[房屋所在市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/住宅等具體用途]。該房屋的具體情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書（證書編號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]）登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）原合同期限及租金原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[按季/半年/年等]支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[甲方姓名]）。二、合同解除（一）解除時(shí)間甲乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，甲乙雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）通知義務(wù)雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，已就合同解除事宜進(jìn)行了充分溝通。本協(xié)議簽訂后，雙方無需再另行向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知。三、房屋返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，不得留存任何物品或垃圾。（二）返還標(biāo)準(zhǔn)乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備等與交付時(shí)一致（正常使用及自然損耗除外）。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）附屬設(shè)施、設(shè)備交接甲乙雙方應(yīng)在房屋返還時(shí)，按照附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)和交接。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備交接確認(rèn)單》（附件二）上簽字蓋章，視為交接完成。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付自上一租金支付周期截止日起至合同解除之日止的租金。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。（二）其他費(fèi)用結(jié)算除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)自租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在房屋返還前，自行到相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提供給甲方。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，多退少補(bǔ)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未及時(shí)辦理費(fèi)用結(jié)算、拒絕接收房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并處置房屋內(nèi)留存的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方返還的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：