老房子出售青磚合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一批從老房子拆卸下來(lái)的青磚欲出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該批青磚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就青磚買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.1青磚來(lái)源該批青磚均來(lái)源于位于[老房子具體地址]的老房子，該老房子建造于[建造年份]，具有一定的歷史年代特征。1.2青磚規(guī)格與數(shù)量規(guī)格：該批青磚主要有以下幾種規(guī)格：長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量約為[X]塊；長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，數(shù)量約為[X]塊；其他特殊規(guī)格青磚數(shù)量約為[X]塊。數(shù)量總計(jì)：該批青磚總數(shù)約為[X]塊。具體數(shù)量以雙方實(shí)際清點(diǎn)為準(zhǔn)。1.3青磚質(zhì)量甲方保證該批青磚在拆卸過(guò)程中盡量保持完好，無(wú)嚴(yán)重破損、裂縫等影響使用的瑕疵。青磚的質(zhì)地、色澤等特征應(yīng)與該老房子原有青磚的特征相符，具有一定的古樸質(zhì)感和歷史韻味。第二條價(jià)格與付款方式2.1價(jià)格雙方協(xié)商確定該批青磚的單價(jià)為每塊人民幣[X]元，總價(jià)約為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。最終總價(jià)以實(shí)際清點(diǎn)的青磚數(shù)量乘以單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)。2.2付款方式定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)沖抵貨款。中期付款：在甲方將青磚運(yùn)送至雙方約定的交付地點(diǎn)，并經(jīng)乙方初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付貨款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方在對(duì)青磚進(jìn)行最終驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余貨款。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)完成青磚的拆卸、整理和包裝工作，并在[具體日期]前將該批青磚運(yùn)送至雙方約定的交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)詳細(xì)地址]。交付方式：甲方負(fù)責(zé)將青磚安全、完好地運(yùn)送至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.2驗(yàn)收初步驗(yàn)收：乙方在收到青磚后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查青磚的數(shù)量、規(guī)格是否與合同約定相符，以及是否存在明顯的破損、裂縫等問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符或有明顯質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。最終驗(yàn)收：乙方在初步驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收主要檢查青磚的質(zhì)地、色澤等是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如最終驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)青磚存在質(zhì)量問(wèn)題，影響其正常使用，乙方有權(quán)要求甲方更換合格的青磚或按照質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度相應(yīng)扣減貨款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取貨款。在乙方未按照合同約定支付貨款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)該批青磚擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付青磚。提供該批青磚的來(lái)源證明等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理可能需要的相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因青磚質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付青磚。對(duì)交付的青磚進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款。協(xié)助甲方進(jìn)行青磚的交付和驗(yàn)收工作。妥善保管接收的青磚，如因乙方保管不善造成青磚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付青磚，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分貨款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的青磚質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換合格的青磚或按照質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度相應(yīng)扣減貨款。如甲方拒絕更換或處理，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方對(duì)該批青磚不擁有合法的處分權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付貨款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付部分貨款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收青磚，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、保管費(fèi)用等，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.3不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)