辦公用租房裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方/裝修方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并進(jìn)行裝修用于辦公使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為辦公，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修范圍：乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的范圍包括但不限于[具體列出裝修的區(qū)域，如墻面、地面、天花板、水電線路等]。2.裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方的裝修應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修期限1.裝修工程自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或竣工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方修改。在裝修期間，有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)審批手續(xù)，如消防、環(huán)保等審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證租賃房屋在裝修期間的正常使用功能，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，享有裝修工程的施工管理權(quán)。在裝修工程竣工后，享有對(duì)裝修成果的使用權(quán)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方同意的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得影響周邊環(huán)境和其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。承擔(dān)裝修工程的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購(gòu)費(fèi)用、施工人員工資、水電費(fèi)等。在裝修期間，對(duì)租賃房屋及周邊設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將租賃房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。五、租金及費(fèi)用支付1.租金：租賃房屋的租金為每月人民幣[X]元，自裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前支付下一階段的租金。2.裝修保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付裝修保證金人民幣[X]元。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將裝修保證金無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在裝修及租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。六、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格為止。2.保修乙方對(duì)裝修工程提供[X]年的保修服務(wù)，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期間，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供租賃房屋的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理裝修審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的期限開(kāi)工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照經(jīng)甲方同意的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，擅自變更裝修內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在裝修期間違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；逾期支付租金及其他費(fèi)用超過(guò)[X]日的；嚴(yán)重違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或