公租房屋買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對該公租房屋的相關(guān)權(quán)益狀況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其對公租房屋所享有的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.該公租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門登記或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。2.房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。3.該房屋的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，甲方與[公租房管理部門名稱]簽訂的《公共租賃住房租賃合同》編號(hào)為[合同編號(hào)]。（二）相關(guān)權(quán)益說明1.甲方在此明確，其轉(zhuǎn)讓給乙方的是該公租房屋在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及基于該使用權(quán)所享有的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住使用、合理裝修等權(quán)利，但不包括房屋的所有權(quán)。2.甲方保證該公租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的情形。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該公租房屋的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、繳費(fèi)憑證等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證該公租房屋在交付時(shí)符合正常使用條件，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。（3）甲方應(yīng)配合乙方處理與該公租房屋相關(guān)的事宜，如公租房管理部門的檢查、信息變更等。（4）甲方不得再以任何方式將該公租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，享有該公租房屋的使用權(quán)，有權(quán)按照合理用途使用該房屋。（2）有權(quán)對該公租房屋進(jìn)行合理裝修，但裝修方案不得違反公租房管理部門的相關(guān)規(guī)定。（3）在租賃期限內(nèi)，如因公租房政策調(diào)整或其他合法原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)遵守公租房管理部門的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得將該公租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。（4）乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款該公租房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方將房屋交付給乙方并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該公租房屋交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。2.房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。3.甲方應(yīng)結(jié)清交付前的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將該公租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或干擾乙方對房屋的正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至符合標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反公租房管理部門的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致該公租房屋被收回或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公租房屋或利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還該公租房屋，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字（或蓋章