租房前臨時退房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日就位于市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：），現(xiàn)乙方因[具體原因]，在租賃起始日期前提出臨時退房的請求，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同背景及標的物說明（一）原租賃合同情況甲、乙雙方此前簽訂的《房屋租賃合同》約定，甲方將該房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止，租金為每月人民幣元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三]。（二）標的物具體描述該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅]，建筑面積為平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況如下：1.裝修情況：[詳細描述房屋的裝修風格、墻面、地面、天花板等情況]。2.設(shè)施設(shè)備：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床張、衣柜個、沙發(fā)套等]。電器：[列舉電器名稱及品牌、型號，如冰箱臺（品牌：，型號：）、空調(diào)臺（品牌：，型號：）等]。其他設(shè)施：[如衛(wèi)生間潔具、廚房廚具等的詳細情況]。二、臨時退房相關(guān)約定（一）退房時間乙方應(yīng)在年月日前辦理完畢退房手續(xù)，將該房屋騰空并交還給甲方。（二）費用結(jié)算1.租金：由于乙方在租賃起始日期前提出退房，甲方同意退還乙方已支付的全部租金人民幣元。2.押金：甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)并將房屋完好交還給甲方后的個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的押金人民幣元。3.其他費用：乙方應(yīng)承擔截至退房日之前因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。雙方應(yīng)在退房時進行費用結(jié)算，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額向甲方支付相應(yīng)費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理退房手續(xù)。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方進行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方已支付的租金和押金。協(xié)助乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金和押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交還給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。承擔截至退房日之前因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照實際發(fā)生金額向甲方支付。配合甲方進行房屋檢查和交接工作，提供必要的協(xié)助。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的倍向甲方支付違約金。2.若乙方在退房時未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方，應(yīng)按照實際損失向甲方進行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付水、電、氣、物業(yè)等費用，應(yīng)承擔逾期支付的違約責任，每逾期一日，按照未支付金額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條（租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同）、第五百七十七條（當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)