擺攤賣水果租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合擺攤賣水果的場(chǎng)地的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于擺攤賣水果的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在附件一的場(chǎng)地平面圖中明確標(biāo)注。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的面積約為[X]平方米。實(shí)際面積如有差異，不影響本合同的效力及租金的計(jì)算。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于擺攤賣水果的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。若乙方需變更用途，須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和要求使用場(chǎng)地。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)確保該場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該場(chǎng)地。在租賃期間，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的基本水電供應(yīng)（若有），并承擔(dān)因場(chǎng)地本身問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該場(chǎng)地進(jìn)行擺攤賣水果的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享有在該場(chǎng)地進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方非法干涉的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)擺攤經(jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，定期清理經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾，不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物或廢棄物。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于食品安全責(zé)任、人身安全責(zé)任等。第五條場(chǎng)地的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地始終保持良好的衛(wèi)生狀況和經(jīng)營(yíng)秩序。2.修繕責(zé)任：因場(chǎng)地本身的質(zhì)量問題或自然損耗需要修繕的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修繕。如甲方未及時(shí)修繕，乙方可自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身和第三方的合法權(quán)益。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第七條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或給甲方造成重大損失的；乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的未使用期間的租金：甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。除支付逾期租金的違約金外，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日