租房拆防護欄合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并因特定需求需拆除該房屋的防護欄，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方拆除該房屋防護欄事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。甲方已向乙方出示該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（文件編號：[產(chǎn)權(quán)證明文件編號]），乙方已對該房屋的現(xiàn)狀進行了充分了解并愿意承租。（二）防護欄情況該房屋現(xiàn)有防護欄位于[防護欄具體位置，如陽臺、窗戶等]，材質(zhì)為[防護欄材質(zhì)，如不銹鋼、鋁合金等]，規(guī)格為[具體規(guī)格尺寸]。防護欄的主要作用為保障房屋居住安全、防止人員墜落等。（三）拆除服務乙方因[具體拆除原因，如裝修風格需求、空間拓展等]，需拆除該房屋的防護欄。乙方承諾將自行負責拆除防護欄的相關(guān)事宜，包括但不限于聘請具有相應資質(zhì)的施工單位、辦理必要的審批手續(xù)、承擔拆除過程中的安全責任等。拆除工作應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全標準和行業(yè)規(guī)范的要求。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該期限與甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同期限一致。若房屋租賃合同提前終止或解除，本合同亦隨之提前終止或解除。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進行防護欄拆除工作，確保拆除過程不損害房屋的主體結(jié)構(gòu)和其他附屬設施。在拆除過程中，有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的情況，有權(quán)要求乙方立即停止并整改。合同期滿或提前終止、解除后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定恢復防護欄或承擔相應的恢復費用。2.義務在本合同簽訂后，應向乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋相關(guān)圖紙、配合乙方辦理拆除審批手續(xù)等。不得無故干涉乙方正常的拆除工作，但有權(quán)對拆除工作進行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定拆除該房屋的防護欄，并在拆除后按照自己的需求對該區(qū)域進行合理使用。在拆除過程中，如遇到因甲方原因?qū)е碌淖璧K或問題，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務應嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全標準和行業(yè)規(guī)范的要求進行防護欄拆除工作，確保拆除過程的安全。在拆除前，應向甲方提供拆除施工方案和施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后方可進行拆除工作。承擔拆除防護欄的全部費用，包括但不限于施工費用、審批費用、垃圾清理費用等。在拆除過程中，如對房屋的主體結(jié)構(gòu)、其他附屬設施或第三方造成損害的，應承擔相應的賠償責任。合同期滿或提前終止、解除后，應按照本合同的約定恢復防護欄或承擔相應的恢復費用?；謴秃蟮姆雷o欄應與拆除前的材質(zhì)、規(guī)格、質(zhì)量等保持一致，或經(jīng)甲方書面認可。四、費用及支付方式（一）拆除費用乙方應承擔拆除防護欄的全部費用，該費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于施工費用、審批費用、垃圾清理費用等。（二）恢復費用若合同期滿或提前終止、解除后，乙方需恢復防護欄的，恢復費用由乙方承擔?；謴唾M用以實際發(fā)生的費用為準，乙方應在甲方提出恢復要求后的[X]日內(nèi)支付給甲方或直接委托甲方進行恢復工作并支付相應費用。（三）支付方式乙方應在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將拆除費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定履行義務，導致乙方無法正常進行防護欄拆除工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，每延誤一日，甲方應按照拆除費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定進行防護欄拆除工作，包括但不限于未聘請具有相應資質(zhì)的施工單位、未辦理必要的審批手續(xù)、拆除過程不符合安全標準和行業(yè)規(guī)范等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止拆除工作并整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔拆除費用的[X%]作為違約金。2.若乙方在拆除過程中對房屋的主體結(jié)構(gòu)、其他附屬設施或第三方造成損害的，應承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應負責處理并承擔相應的費用。3.若乙方未按照本合同的約定支付拆除費用或恢復費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔拆除費用和恢復費用的[X%]作為違約金。4.若合同期滿或提前終止、解除后，乙方未按照本合同的約定恢復防護欄或承擔相應的恢復費用的，甲方有權(quán)自行恢復防護欄，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照恢復費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自甲