買地皮協(xié)議轉讓寫合同地皮轉讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一塊地皮的相關權益，現(xiàn)有意將該地皮的權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）地皮位置該地皮位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）地皮面積該地皮的總面積為[X]平方米（以相關土地管理部門登記或測量的數(shù)據(jù)為準）。（三）土地性質該地皮的土地性質為[具體性質，如國有出讓土地、集體建設用地等]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。（四）相關證件情況甲方應向乙方提供該地皮的相關證件，包括但不限于土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證等，證件編號分別為[具體證件編號]。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經雙方協(xié)商一致，該地皮的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一期付款：在甲方將該地皮的相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權變更登記手續(xù)后的[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方對該地皮進行開發(fā)建設，達到[具體建設進度或條件]后的[X]日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉讓款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證對該地皮擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。如因該地皮存在權利瑕疵或糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內，向乙方交付該地皮及相關證件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。辦理土地使用權變更登記手續(xù)所需的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。向乙方提供有關該地皮的一切資料和情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、地下管線分布等。在乙方對該地皮進行開發(fā)建設過程中，不得干涉乙方的正常施工和經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定取得該地皮的土地使用權，并對該地皮進行開發(fā)建設和經營。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在取得該地皮的土地使用權后，應按照土地用途和相關規(guī)劃要求進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途。承擔在該地皮開發(fā)建設過程中產生的一切稅費和費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該地皮及相關證件，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該地皮存在的權利瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方干涉乙方的正常施工和經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方無法恢復原狀，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為