借款協(xié)議及抵押合同范本一、合同雙方身份（一）出借人（抵押權(quán)人）姓名：[出借人姓名]身份證號：[具體身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）借款人（抵押人）姓名：[借款人姓名]身份證號：[具體身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、借款條款（一）借款金額借款人向出借人借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）借款用途本借款僅用于[具體用途]，借款人不得將借款用于其他任何非法或與本合同約定用途不符的事項。（三）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（四）借款利率本借款的年利率為[X]%，利息從借款發(fā)放之日起計算，按[月/季/年]結(jié)算。（五）還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.等額本息還款：每月還款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），還款日期為每月的[具體日期]。2.一次性還本付息：借款到期日，借款人一次性償還全部借款本金及利息。三、抵押條款（一）抵押物借款人自愿以其擁有的位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]（具體描述：[如房屋的面積、戶型；車輛的品牌、型號、車牌號等]）作為本借款的抵押物，為其在本合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。（二）抵押物所有權(quán)狀況借款人保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（三）抵押登記本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，借款人應(yīng)配合出借人到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由借款人承擔(dān)。抵押登記完成后，相關(guān)登記證明文件由出借人保管。（四）抵押物的保管在抵押期間，抵押物由借款人保管，但借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受出借人的檢查和監(jiān)督。如因借款人保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，借款人應(yīng)在出借人要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出借人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費用。（2）有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。（4）在抵押期間，如抵押物價值減少可能危及出借人債權(quán)的，有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物的價值或提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向借款人發(fā)放借款。（2）對借款人提供的有關(guān)資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）借款人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得借款。（2）在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求出借人解除抵押登記，返還抵押物相關(guān)證明文件。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。（2）按照本合同約定的時間和方式償還借款本金、利息及其他相關(guān)費用。（3）向出借人提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和財務(wù)狀況資料，并配合出借人進(jìn)行必要的調(diào)查和檢查。（4）在抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。（5）如發(fā)生可能影響借款人還款能力的重大事項（如重大疾病、失業(yè)、涉及訴訟等），應(yīng)及時通知出借人。五、違約責(zé)任（一）借款人違約責(zé)任1.如借款人未按照本合同約定的時間和金額償還借款本金、利息或其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向出借人支付逾期違約金。2.如借款人擅自改變借款用途的，出借人有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人按照借款金額的[X]%向出借人支付違約金。3.如借款人違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的，出借人有權(quán)要求借款人立即停止該行為，并要求借款人按照抵押物價值的[X]%向出借人支付違約金。如該行為給出借人造成損失的，借款人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因借款人原因?qū)е碌盅何飪r值減少，且借款人未在出借人要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供相應(yīng)擔(dān)保的，出借人有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人按照借款金額的[X]%向出借人支付違約金。（二）出借人違約責(zé)任如出借人未按照本合同約定的時間和金額向借款人發(fā)放借款的，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向借款人支付逾期違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部借款本金、利息及其他相關(guān)費用，出借人解除抵押登記并返還抵押物相關(guān)證明文件之日止。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，按照原地址和方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。（四）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。出借人（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：日期：年月日借款人（抵押人）簽字（或蓋章