縣城安置房轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本縣城安置房轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（賣方）姓名：[轉讓方姓名]身份證號：[轉讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]受讓方（買方）姓名：[受讓方姓名]身份證號：[受讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于轉讓方合法擁有一套位于[縣城具體位置]的安置房（以下簡稱“該安置房”），并愿意將該安置房轉讓給受讓方；受讓方愿意受讓該安置房。雙方經平等、自愿、協(xié)商一致，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.安置房基本情況該安置房位于[縣城具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量或產權登記為準），房屋用途為住宅。該房屋所在樓棟建筑總層數為[X]層，該房屋位于第[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.配套設施及附屬物該安置房的配套設施及附屬物包括但不限于：[列舉如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等，可詳細說明品牌、規(guī)格等]，這些配套設施及附屬物隨房屋一并轉讓給受讓方。3.相關權益轉讓方應將該安置房的相關權益一并轉讓給受讓方，包括但不限于該房屋占用范圍內的土地使用權、小區(qū)公共配套設施的使用權等。第二條轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定該安置房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為該安置房及配套設施、附屬物的整體轉讓價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式受讓方應按照以下方式向轉讓方支付轉讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內，受讓方應向轉讓方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在受讓方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。（2）在[具體時間節(jié)點，如取得安置房鑰匙后X日內]，受讓方應向轉讓方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在該安置房辦理產權過戶手續(xù)當日，受讓方應向轉讓方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權利義務轉讓方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取轉讓款。（2）在受讓方未按照合同約定履行付款義務時，有權追究受讓方的違約責任。2.義務（1）轉讓方應確保該安置房的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因該安置房存在上述問題導致受讓方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，轉讓方應承擔全部賠償責任。（2）轉讓方應在本合同簽訂后[X]日內，向受讓方交付該安置房及相關配套設施、附屬物，并提供該房屋的相關資料，如購房合同、發(fā)票、鑰匙等。（3）轉讓方應協(xié)助受讓方辦理該安置房的產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合受讓方辦理相關手續(xù)。在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如需要轉讓方到場簽字等，轉讓方應積極配合。（4）轉讓方應保證該安置房在交付時符合正常使用條件，不存在質量問題。如該安置房存在質量問題，轉讓方應負責修復或承擔修復費用。受讓方權利義務1.權利（1）按照本合同約定取得該安置房的所有權及相關權益。（2）在轉讓方未按照合同約定履行義務時，有權追究轉讓方的違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向轉讓方支付轉讓款。（2）在辦理該安置房產權過戶手續(xù)過程中，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔因過戶產生的稅費等費用。第四條產權過戶1.轉讓方應在該安置房具備辦理產權過戶條件之日起[X]日內，通知受讓方辦理產權過戶手續(xù)。雙方應積極配合，共同完成產權過戶手續(xù)的辦理。2.辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費等費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整等原因導致稅費承擔方式發(fā)生變化的，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋交付1.轉讓方應在[具體交付時間]將該安置房交付給受讓方。交付時，雙方應共同對房屋及配套設施、附屬物進行驗收，簽署房屋交付確認書。2.自房屋交付之日起，該安置房的風險轉移至受讓方，包括但不限于自然災害、意外事故等造成的損失。第六條違約責任1.轉讓方違約責任（1）如轉讓方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，轉讓方應按照轉讓款的[X%]向受讓方支付違約金。逾期超過[X]日的，受讓方有權解除本合同，轉讓方應退還受讓方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向受讓方支付違約金。（2）如轉讓方隱瞞該安置房存在的權屬糾紛、抵押、查封等問題，導致受讓方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，轉讓方應退還受讓方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向受讓方支付違約金，同時承擔受讓方因此遭受的全部損失。2.受讓方違約責任（1）如受讓方未按照本合同約定的時間支付轉讓款的，每逾期一日，受讓方應按照未支付轉讓款的[X%]向轉讓方支付違約金。逾期超過[X]日的，轉讓方有權解除本合同，受讓方已支付的定金不予退還。（2）如受讓方拒絕辦理產權過戶手續(xù)或不配合轉讓方辦理相關手續(xù)的，轉讓方有權要求受讓方繼續(xù)履行合同，并按照轉讓款的[X%]向轉讓方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同