私宅外墻抹灰貼磚協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[私宅具體地址]的私宅一處，現(xiàn)擬對該私宅外墻進行抹灰貼磚工程；乙方具備從事外墻抹灰貼磚工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就私宅外墻抹灰貼磚工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[私宅具體地址]外墻抹灰貼磚工程2.工程地點：[私宅具體地址]3.工程內(nèi)容對私宅外墻進行基層處理，包括但不限于清理墻面灰塵、油污、松動的砂漿等，確保墻面平整、干凈、堅實。按照設計要求進行外墻抹灰施工，抹灰厚度、平整度等應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。選用甲方指定的瓷磚進行外墻貼磚施工，貼磚的排列方式、縫隙寬度等應符合設計要求和施工規(guī)范。對貼磚后的墻面進行清理和勾縫處理，保證墻面整潔、美觀。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量標準1.本工程的質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方的要求。具體質(zhì)量標準如下：外墻抹灰應表面平整、垂直，陰陽角方正，無裂縫、空鼓等缺陷。抹灰層的允許偏差應符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）的相關(guān)規(guī)定。外墻貼磚應粘貼牢固，無空鼓、裂縫，表面平整、潔凈，色澤一致，無裂痕和缺損。瓷磚的接縫寬度應均勻一致，偏差不超過±[X]mm。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至符合質(zhì)量標準為止。四、工程價款及支付方式1.工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。有權(quán)對乙方的施工方案、施工工藝等提出合理的意見和建議。對工程變更有最終決定權(quán)。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保施工順利進行。及時提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，對乙方提出的技術(shù)問題給予及時答復。按照約定的時間和標準對工程進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在施工過程中，如遇到不可預見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)提出書面意見和解決方案。2.義務嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。六、工程變更1.如因甲方原因需要對工程進行變更的，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和技術(shù)要求。乙方應按照變更后的要求進行施工，因工程變更導致的費用增加或工期延長，由雙方協(xié)商確定。2.如因乙方原因需要對工程進行變更的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行變更。因乙方擅自變更導致的費用增加和工期延誤，由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建的，應承擔乙方因此造成的停工、窩工、機械設備閑置等損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至符合質(zhì)量標準為止。因返工導致的工期延誤和費用增加，由乙方承擔。如返工后仍無法達到質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（