美國民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號（或護照號）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號（或護照號）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其在美國擁有的民宿相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該民宿權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1民宿基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的民宿位于美國[具體州][具體城市][具體街道地址]，名稱為[民宿名稱]。該民宿擁有[X]間客房，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、休閑區(qū)、停車場等。1.2相關(guān)資產(chǎn)本次轉(zhuǎn)讓包含以下資產(chǎn)：1.民宿的房屋所有權(quán)（若適用）及土地使用權(quán)（若適用），相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。2.民宿內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)備等固定資產(chǎn)，具體清單見本合同附件一。3.民宿的經(jīng)營資質(zhì)、品牌、客戶資源、預(yù)訂系統(tǒng)賬號及相關(guān)數(shù)據(jù)等無形資產(chǎn)。1.3債權(quán)債務(wù)情況甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方如實披露民宿的債權(quán)債務(wù)情況。截至本合同簽訂之日，民宿不存在未披露的重大債務(wù)。對于已知的債務(wù)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前自行清理完畢。若因甲方未披露的債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，本次民宿轉(zhuǎn)讓的總價格為[具體金額]美元（大寫：[大寫金額]美元）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金[具體金額]美元（大寫：[大寫金額]美元）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。2.在完成民宿資產(chǎn)交接及相關(guān)手續(xù)變更后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款[具體金額]美元（大寫：[大寫金額]美元）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在本合同簽訂后至資產(chǎn)交接前，有權(quán)對民宿進行正常的管理和維護，但不得擅自處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。3.1.2義務(wù)1.保證對轉(zhuǎn)讓的民宿擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營資質(zhì)等的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.在資產(chǎn)交接前，妥善保管民宿的資產(chǎn)和相關(guān)資料，確保其完好無損。4.向乙方提供民宿的經(jīng)營歷史數(shù)據(jù)、客戶信息等相關(guān)資料，以便乙方順利開展經(jīng)營活動。5.不得在轉(zhuǎn)讓后以任何方式從事與該民宿相競爭的業(yè)務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的民宿資產(chǎn)和相關(guān)權(quán)益。2.對民宿進行經(jīng)營管理和改造升級。3.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.在接收民宿后，遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營民宿。3.妥善保管和使用甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。第四條資產(chǎn)交接4.1交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成民宿資產(chǎn)的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂資產(chǎn)交接清單。4.2交接內(nèi)容1.民宿的房屋、土地及相關(guān)附屬設(shè)施。2.民宿內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等固定資產(chǎn)。3.民宿的經(jīng)營資質(zhì)證書、相關(guān)文件和資料。4.民宿的客戶資源、預(yù)訂系統(tǒng)賬號及相關(guān)數(shù)據(jù)。4.3交接手續(xù)在資產(chǎn)交接過程中，雙方應(yīng)共同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進行清點和檢查，確認(rèn)無誤后簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為資產(chǎn)交接完成的憑證。第五條經(jīng)營資質(zhì)變更5.1變更事項甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)：1.民宿的營業(yè)執(zhí)照。2.相關(guān)的衛(wèi)生許可證、消防許可證等經(jīng)營許可證件。3.其他與民宿經(jīng)營相關(guān)的資質(zhì)證書。5.2變更費用辦理經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或產(chǎn)生額外費用的，由甲方承擔(dān)。5.3變更時間雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接后的[X]個工作日內(nèi)完成經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求完成資產(chǎn)交接或經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方隱瞞民宿的重大債務(wù)或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓后違反競業(yè)禁止約定，從事與該民宿相競爭的業(yè)務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]美元，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在接收民宿后，違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)政策，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受到影響或產(chǎn)生法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息