危險品倉庫合同租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有符合國家相關(guān)規(guī)定的危險品倉庫，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃該倉庫用于存放危險品，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就危險品倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的危險品倉庫位于[具體地址]，該倉庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有完善的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體危險品名稱及類別]，不得擅自改變倉庫用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并無違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回倉庫及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉庫及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的危險品存儲備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對乙方的商業(yè)秘密和貨物信息予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用倉庫。要求甲方對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證倉庫的正常使用。在租賃期內(nèi)，乙方在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。遵守國家有關(guān)危險品存儲的法律法規(guī)和甲方的倉庫管理制度，確保危險品的存儲安全。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的保管和安全，承擔(dān)因貨物存儲不當(dāng)造成的一切損失和責(zé)任。不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。配合甲方對倉庫的檢查和管理工作，提供必要的資料和信息。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，特殊情況除外。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)自用設(shè)施的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條安全管理1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)危險品存儲的法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，共同做好倉庫的安全管理工作。2.甲方應(yīng)制定完善的倉庫安全管理制度，并向乙方進(jìn)行交底。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，服從甲方的安全管理。3.乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員和防護(hù)設(shè)備，對存儲的危險品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保危險品的存儲安全。4.如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時向有關(guān)部門報告。事故責(zé)任的認(rèn)定和賠償按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第七條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為倉庫購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買存儲貨物的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。如因乙方未購買保險或保險不足而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對倉庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回倉庫或干涉乙方正常使用倉庫的，應(yīng)退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押倉庫的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反國家有關(guān)危險品存儲的法律法規(guī)和甲方的倉庫管理制度，造成安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除：在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方因不可抗力或其他法定事由需要解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.終止：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方逾期不返還的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付占用費。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自