租賃合同延續(xù)補(bǔ)充協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《[租賃合同名稱]》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同的延續(xù)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份（一）甲方1.名稱：[甲方公司全稱]（如為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[如有，填寫統(tǒng)一社會信用代碼]（二）乙方1.名稱：[乙方公司全稱]（如為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[如有，填寫統(tǒng)一社會信用代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物原租賃合同所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱]，具體情況如下：1.建筑面積：[X]平方米。2.使用性質(zhì)：[如商業(yè)、辦公、住宅等]。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等]。雙方確認(rèn)，上述附屬設(shè)施及設(shè)備在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)均處于正常使用狀態(tài)。（二）租賃服務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，為乙方提供租賃標(biāo)的物的使用服務(wù)，包括但不限于保障租賃標(biāo)的物的正常供水、供電、供氣等基本條件，以及對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。三、租賃期限延續(xù)原租賃合同的租賃期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃結(jié)束日期]止。現(xiàn)雙方同意將租賃期限延續(xù)[延續(xù)時(shí)長，如X年/月]，即自[延續(xù)起始日期]起至[延續(xù)結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)按照以下方式確定：1.自[延續(xù)起始日期]至[第一個(gè)調(diào)整日期]，月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.自[第一個(gè)調(diào)整日期]起，租金將根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。具體調(diào)整方式由雙方在調(diào)整日期前[X]天協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式支付租金，即每[支付周期，如季度/半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.戶名：[開戶名稱]（三）押金乙方在原租賃合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，該押金繼續(xù)有效，用于保證乙方在延續(xù)租賃期限內(nèi)履行本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限，如X個(gè)工作日]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[通知期限，如X天]通知乙方。（3）如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，為乙方提供符合使用要求的租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。（2）對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（3）不得干涉乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前[通知期限，如X天]書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（3）如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議、原租賃合同的約定，合法經(jīng)營。不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為。（4）在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理干凈。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定提供租賃標(biāo)的物或提供的租賃標(biāo)的物不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照約定對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自干涉乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)ψ赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施造成損壞且未及時(shí)修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照損壞程度向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或本補(bǔ)充協(xié)議、原租賃合同的約定，從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議是原租賃合同的組成部分，與原租賃合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各