公寓使用權(quán)購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方合法擁有公寓的使用權(quán)，并愿意將該公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條件受讓該公寓的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）公寓基本信息1.公寓坐落于：[公寓具體地址]，該公寓所在建筑物的名稱為[建筑物名稱]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.公寓建筑面積為：[X]平方米（以相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。3.公寓的戶型結(jié)構(gòu)為：[詳細(xì)戶型描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。（二）公寓現(xiàn)狀1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露公寓的現(xiàn)狀，包括但不限于公寓的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。公寓的裝修情況為[具體裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配備的設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.甲方保證公寓在交付時符合正常使用的條件，不存在影響使用的質(zhì)量問題。（三）使用權(quán)期限1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的公寓使用權(quán)期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。該期限與甲方合法擁有的該公寓使用權(quán)剩余期限一致。2.在使用權(quán)期限內(nèi)，乙方享有對該公寓的占有、使用、收益等權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款為甲方轉(zhuǎn)讓公寓使用權(quán)的全部對價，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。4.尾款：在甲方將公寓交付給乙方并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該公寓的使用權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公寓或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與公寓使用權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將公寓交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保公寓的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。在公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方對公寓的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的期限和條件取得公寓的使用權(quán)，并在使用權(quán)期限內(nèi)對公寓享有占有、使用、收益等權(quán)利。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，若甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。在使用公寓過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得損害公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)公寓在使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、公寓交付（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將公寓交付給乙方使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方交付的公寓應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀和使用條件，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)向乙方提供公寓的相關(guān)資料，如公寓的使用說明書、設(shè)施設(shè)備的保修卡等。（三）交付手續(xù)1.公寓交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《公寓交付確認(rèn)書》，確認(rèn)公寓的交付情況。2.甲方應(yīng)將公寓的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付公寓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的公寓使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何一方按照本合同約定的地