辦公建筑設計建造合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.4合同背景1.4.1甲方根據(jù)自身發(fā)展需要，決定建設辦公建筑，現(xiàn)委托乙方進行設計、施工等工作。1.4.2乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。第二章設計要求2.1設計依據(jù)2.1.1國家及地方相關設計規(guī)范、標準。2.1.2甲方提供的項目需求書。2.1.3乙方自行收集的與項目相關的資料。2.2設計內容2.2.1辦公建筑設計方案。2.2.2施工圖設計。2.2.3需要的專項設計，如消防、電氣、給排水等。2.3設計標準2.3.1設計應符合國家及地方相關設計規(guī)范、標準。2.3.2設計應滿足甲方提出的功能需求和使用要求。2.3.3設計應考慮節(jié)能、環(huán)保、安全等因素。第三章施工要求3.1施工范圍3.1.1辦公建筑主體結構施工。3.1.2辦公建筑內外裝修施工。3.1.3電氣、給排水、消防等配套工程。3.2施工標準3.2.1施工應符合國家及地方相關施工規(guī)范、標準。3.2.2施工應保證工程質量和安全。3.2.3施工應遵循合同約定的時間節(jié)點。3.3施工組織3.3.1乙方應成立項目經(jīng)理部，負責項目的施工管理。3.3.2項目經(jīng)理部應配備足夠的技術、管理人員。3.3.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，編制施工組織設計。第四章工程進度與驗收4.1工程進度4.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，編制詳細的施工進度計劃。4.1.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，提供施工所需材料和設備。4.1.3乙方應保證工程按期完成。4.2工程驗收4.2.1工程完工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交驗收申請。4.2.2甲方應在收到驗收申請后，組織相關人員進行驗收。4.2.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。第五章合同價款及支付5.1合同價款5.1.1合同價款為人民幣______元整。5.1.2合同價款包括設計費、施工費、材料費、設備費等。5.2支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內，支付合同價款的_____%作為預付款。5.2.2乙方在完成設計工作后，甲方應在______個工作日內，支付設計費的_____%。5.2.3乙方在完成施工工作后，甲方應在______個工作日內，支付施工費的_____%。5.2.4乙方在工程驗收合格后，甲方應在______個工作日內，支付工程款的_____%。5.2.5乙方在提供竣工資料后，甲方應在______個工作日內，支付竣工結算款的_____%。5.3付款條件5.3.1甲方支付款項時，應提供合法的支付憑證。5.3.2乙方在收到甲方支付款項后，應開具相應的收款憑證。第六章設計變更6.1設計變更的范圍6.1.1設計變更包括但不限于設計方案的調整、施工圖修改、技術標準的變更等。6.1.2設計變更應在施工過程中根據(jù)實際情況和需要提出。6.2設計變更的程序6.2.1乙方在提出設計變更前，應向甲方提交書面報告，詳細說明變更原因、變更內容、影響及所需費用等。6.2.2甲方收到乙方的設計變更報告后，應在______個工作日內進行審核，并書面回復乙方是否同意變更。6.2.3若甲方同意設計變更，雙方應協(xié)商確定變更后的合同價款和進度。6.3設計變更的審批6.3.1設計變更需經(jīng)甲方認可的審批程序，包括但不限于甲方內部審批和乙方資質審查。6.3.2未經(jīng)甲方批準的設計變更，乙方不得擅自實施。第七章材料與設備7.1材料與設備供應7.1.1甲方負責提供合同中約定的材料與設備。7.1.2乙方負責按照甲方提供的要求，對材料與設備進行采購、檢驗和運輸。7.2材料與設備的質量7.2.1乙方應保證所提供的材料與設備符合合同約定及國家相關標準。7.2.2甲方有權對材料與設備進行質量檢驗，如不合格，乙方應無條件進行更換或修復。7.3材料與設備的交付7.3.1乙方應在合同約定的時間內，將材料與設備運至施工現(xiàn)場。7.3.2甲方應負責驗收材料與設備，并在驗收合格后簽字確認。第八章施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全8.1.1乙方應遵守國家有關施工安全的規(guī)定，保證施工過程中的安全。8.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全教育和培訓。8.1.3乙方應采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。8.2.2乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護施工現(xiàn)場及其周邊環(huán)境。8.3安全生產(chǎn)處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)時，乙方應立即采取應急措施，減少損失。8.3.2乙方應在發(fā)生后______小時內，向甲方報告情況。8.3.3甲方應協(xié)助乙方處理安全生產(chǎn)，并配合相關部門進行調查和處理。第九章專利權與知識產(chǎn)權9.1專利權9.1.1乙方在項目設計、施工過程中，如涉及專利技術，應保證擁有相應的專利使用權。9.1.2乙方不得侵犯他人的專利權，否則應承擔相應的法律責任。9.2知識產(chǎn)權9.2.1乙方在項目設計、施工過程中產(chǎn)生的技術資料、圖紙等知識產(chǎn)權歸乙方所有。9.2.2甲方有權在項目完成后，獲得乙方提供的上述知識產(chǎn)權的復制權、使用權等。第九章質量保證9.1質量標準9.1.1項目施工應達到合同約定的質量標準。9.1.2乙方應按照國家相關質量標準，對施工過程進行質量控制。9.2質量保證期9.2.1項目施工完成后，乙方應在______年內對工程質量承擔保證責任。9.2.2在質量保證期內，若因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責修復或更換。9.3質量監(jiān)督9.3.1甲方有權對項目施工過程中的質量進行監(jiān)督和檢查。9.3.2乙方應配合甲方的質量監(jiān)督工作，及時整改發(fā)覺的問題。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方應按照國家規(guī)定和合同約定，對項目進行保修。11.1.2保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算。11.2保修內容11.2.1乙方應負責保修期內出現(xiàn)的質量問題，包括但不限于結構、裝飾、設備等。11.2.2保修內容應包括修復、更換零部件或設備等。11.3保修責任11.3.1乙方在保修期內，接到甲方保修通知后，應在______小時內到達現(xiàn)場進行處理。11.3.2保修期間產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。11.4保修期滿后的維修11.4.1保修期滿后，甲方如需對項目進行維修，可委托乙方或第三方進行。11.4.2維修費用由甲方承擔，但乙方仍需保證維修質量。第十二章合同解除12.1合同解除的條件12.1.1甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。12.2.2收到解除合同通知的一方應在______個工作日內回復。12.2.3雙方應在解除合同后______個工作日內，完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除的后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。12.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的合同權利和義務。第十三章其他13.1通知13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過合同約定的方式發(fā)送。13.1.2通知送達對方后即視為送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.4合同的修訂與補充13.4.1本合同的修訂與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________