班組施工勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方擬通過公開招標方式，委托乙方提供施工現(xiàn)場的勞務(wù)服務(wù)，以完成XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目一期工程的部分施工任務(wù)。該項目的建筑面積約為XX萬平方米，屬于商業(yè)及住宅混合開發(fā)項目，甲方已獲得當?shù)卣块T的規(guī)劃許可和施工許可，項目具備合法的施工前提條件。甲方的委托行為旨在通過勞務(wù)外包的方式，優(yōu)化人力資源配置，降低施工成本，并確保工程按期交付使用。甲方在合同履行過程中將負責提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、安全標準等必要文件，并對乙方的勞務(wù)人員實施現(xiàn)場管理，雙方合作需嚴格遵循國家及地方關(guān)于建筑勞務(wù)管理的相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，專注于提供施工現(xiàn)場的勞務(wù)服務(wù)。乙方在建筑行業(yè)擁有多年的服務(wù)經(jīng)驗，擁有一支具備專業(yè)技能和安全意識的勞務(wù)隊伍，能夠滿足甲方在XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目一期工程中的勞務(wù)需求。乙方在接到甲方委托后，將按照合同約定，合格的勞務(wù)人員進場施工，確保施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，并配合甲方完成工程進度管理。乙方在合同履行過程中將嚴格遵守建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》《勞動合同法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障，同時向甲方提供符合標準的勞務(wù)服務(wù)。雙方合作的前提是乙方能夠按照甲方的需求，提供充足的、具備相應(yīng)技能的勞務(wù)人員，并確保施工過程符合安全生產(chǎn)要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供施工現(xiàn)場勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目一期工程的部分施工任務(wù)能夠按照約定的質(zhì)量、安全和進度要求完成。乙方根據(jù)甲方的需求，勞務(wù)人員參與工程的具體施工工作，包括但不限于土方開挖、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、砌體砌筑、裝飾裝修等指定范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)。合同范圍涵蓋勞務(wù)人員的招聘、、管理、培訓、安全防護、工資支付以及與勞務(wù)作業(yè)相關(guān)的其他事務(wù)，但不包括工程材料采購、大型機械設(shè)備租賃及工程主體設(shè)計等非勞務(wù)性質(zhì)的內(nèi)容。雙方將通過本合同的履行，建立穩(wěn)定的勞務(wù)合作關(guān)系，保障工程建設(shè)的順利進行。

第二條定義

1."勞務(wù)服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方要求，提供施工現(xiàn)場所需的人工操作和輔助工作，包括但不限于技術(shù)工種（如鋼筋工、木工、混凝土工、砌筑工等）和非技術(shù)工種（如雜工、普工等）的作業(yè)服務(wù)。

2."施工圖紙"：指甲方提供的、經(jīng)批準的XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目一期工程的施工圖紙及設(shè)計變更文件，作為乙方進行勞務(wù)作業(yè)的技術(shù)依據(jù)。

3."安全標準"：指國家及地方發(fā)布的《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59）等相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范，以及甲方現(xiàn)場制定的安全管理規(guī)定。

4."勞務(wù)人員"：指乙方負責和管理、直接參與施工現(xiàn)場作業(yè)的人員，包括其聘用的正式員工及依法簽訂臨時用工協(xié)議的人員。

5."進度計劃"：指甲方根據(jù)工程總體安排制定的勞務(wù)作業(yè)進度計劃，經(jīng)乙方確認后作為雙方履行的參考標準。

6."驗收合格"：指勞務(wù)作業(yè)成果經(jīng)甲方或其授權(quán)單位按照施工圖紙及質(zhì)量標準進行檢查，并確認符合要求的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容、標準和進度提供勞務(wù)服務(wù)，并對乙方的勞務(wù)人員及作業(yè)過程進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對乙方的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方立即整改。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)交底文件、安全規(guī)范及進度計劃，并確保相關(guān)資料的真實性和合法性。甲方需及時解決施工過程中出現(xiàn)的圖紙疑問或技術(shù)難題，并提供必要的協(xié)調(diào)支持。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用，并配合乙方進行勞務(wù)人員的進退場管理。甲方有權(quán)對乙方勞務(wù)人員進行安全生產(chǎn)教育培訓，并監(jiān)督其遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。

（4）甲方應(yīng)保障乙方的勞務(wù)人員在施工過程中的合法權(quán)益，包括但不限于勞動報酬、社會保險等，并依法繳納相關(guān)稅費。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚~外責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)補償。

（5）甲方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)總體管理，但乙方對其自行的勞務(wù)人員負有直接的安全管理責任。甲方需提供必要的安全防護設(shè)施，并定期安全檢查。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求、進度計劃及勞務(wù)服務(wù)費用，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行相關(guān)義務(wù)。乙方在勞務(wù)作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料或條件存在缺陷，有權(quán)提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)糾正。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的勞務(wù)人員進場施工，并確保勞務(wù)人員的數(shù)量、質(zhì)量滿足工程需求。乙方需建立勞務(wù)人員檔案，包括身份信息、培訓記錄、健康狀況等，并依法與勞務(wù)人員簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并實施勞務(wù)人員的安全教育培訓計劃，確保其掌握必要的安全操作技能。乙方需配備符合標準的勞動防護用品，并監(jiān)督勞務(wù)人員正確使用。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔由此產(chǎn)生的直接責任，同時積極配合甲方進行事故和處理。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的勞務(wù)作業(yè)范圍和進度要求施工，并接受甲方的進度檢查。乙方需配合甲方完成勞務(wù)作業(yè)的驗收工作，如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔返工費用并承擔相應(yīng)損失。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件（如水電接入、作業(yè)空間等），甲方應(yīng)及時予以配合。

（5）乙方應(yīng)按時足額支付勞務(wù)人員的工資報酬，并依法為其繳納社會保險費用。乙方應(yīng)建立勞務(wù)人員的考勤和績效管理制度，并按月向甲方提供工資支付明細清單，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方原因?qū)е聞趧?wù)人員投訴或勞動仲裁，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，包括作息時間、文明施工、材料保管等，并配合甲方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)妥善保管施工工具和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔賠償責任。在合同履行完畢后，乙方應(yīng)負責清理其作業(yè)區(qū)域，并配合甲方進行工程移交。

第四條價格與支付條件

1.勞務(wù)服務(wù)費用：甲方同意向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用，總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費用已包含乙方提供本合同項下所有勞務(wù)服務(wù)所需的人工成本、管理費用、安全措施費以及依法應(yīng)繳納的社會保險費用等全部款項，不包括乙方勞務(wù)人員的社會保險個人繳納部分。具體費用構(gòu)成及計算方式由雙方在附件中詳細列明。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后5個工作日內(nèi)，提供符合銀行要求的收款賬戶信息。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定如下賬戶：

開戶名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXxxxxxxxxxxxxx

3.支付時間：

（1）預付款：本合同簽訂生效后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費用的30%，即人民幣XX萬元，作為勞務(wù)服務(wù)的預付款。

（2）進度款：乙方完成合同約定勞務(wù)作業(yè)總量的50%后，甲方應(yīng)支付至總費用的70%，即人民幣XX萬元；剩余30%，即人民幣XX萬元，作為進度款。甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的進度款支付申請及完成量確認文件后15個工作日內(nèi)支付。

（3）尾款：勞務(wù)作業(yè)全部完成并通過甲方竣工驗收后30個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余全部款項。乙方應(yīng)在收到尾款后，向甲方提供等額合法有效發(fā)票。

4.支付保障：甲方支付的費用應(yīng)基于乙方實際履行的勞務(wù)服務(wù)量，雙方應(yīng)定期核對勞務(wù)人員出勤及作業(yè)完成情況。如甲方無故拖欠或克扣款項，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)服務(wù)，并要求甲方在10個工作日內(nèi)支付拖欠部分及每日千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部勞務(wù)服務(wù)并通過甲方竣工驗收合格之日終止，預計有效期為XX個月。具體起止時間以甲方下達的開工指令日期和竣工驗收日期為準。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：甲方應(yīng)于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出正式開工指令，并完成首次技術(shù)交底和安全培訓。乙方應(yīng)在收到指令后7個工作日內(nèi)勞務(wù)人員進場。

（2）進度節(jié)點：甲方應(yīng)向乙方提供分階段的進度計劃，并按計劃節(jié)點進行進度檢查。乙方應(yīng)確保關(guān)鍵工序（如主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等）按計劃推進，如遇延誤應(yīng)提前5個工作日書面報告甲方，并提出趕工措施。

（3）竣工驗收：勞務(wù)作業(yè)全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后20個工作日內(nèi)驗收。如甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格，乙方可自行申請第三方機構(gòu)驗收。

（4）結(jié)算與付款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)完成結(jié)算，尾款支付期限如第四條所述。

3.延期處理：因甲方原因（如未及時提供圖紙、場地條件不具備、指令變更等）導致延期，乙方的合同履行期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)視為乙方已克服障礙，且無需承擔延期責任。因乙方原因?qū)е碌难悠?，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價千分之一的違約金，但累計不超過合同總價的10%。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付款項：

a.每逾期一日，應(yīng)向乙方支付拖欠金額千分之五的違約金；

b.逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)服務(wù)，并要求甲方在10個工作日內(nèi)支付全部拖欠款項及違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因停工造成的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于人員遣散費、設(shè)備閑置費等），損失上限為合同總價的20%。

c.甲方支付款項應(yīng)基于乙方實際完成的合格工作量，如甲方因不合理的支付節(jié)點或標準導致乙方墊資，每筆墊資金額甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后15個工作日內(nèi)償還，并支付同期銀行貸款利率2倍的利息。

（2）甲方未提供必要施工條件：

a.因甲方原因?qū)е乱曳酵９こ^7日，乙方有權(quán)要求甲方賠償停工損失，每日損失按合同總價萬分之五計算；

b.如停工超過30日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作量的80%費用及所有違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。

（3）甲方指令違法或?qū)е乱曳匠袚谌截熑危?/p>

a.如因甲方指令違反法律法規(guī)導致乙方被處罰或承擔第三方索賠，所有責任及損失由甲方承擔，乙方有權(quán)要求甲方直接賠償?shù)谌剿髻r金額及行政罰款的100%。

b.甲方應(yīng)在收到乙方索賠通知后10個工作日內(nèi)承擔賠償責任，否則乙方有權(quán)直接從應(yīng)付款項中抵扣。

2.乙方違約責任：

（1）勞務(wù)質(zhì)量不合格：

a.乙方提供的勞務(wù)人員技能不符合要求或作業(yè)成果經(jīng)檢驗不合格，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)無條件返工，返工費用由乙方承擔，且返工次數(shù)不超過2次。如第3次檢驗仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔全部返工費用外，還應(yīng)支付合同總價10%的違約金。返工期間造成的工期延誤責任由乙方承擔。

b.因乙方勞務(wù)人員操作不當造成甲方財產(chǎn)損失（如設(shè)備損壞、材料浪費等），乙方應(yīng)承擔直接損失的100%賠償責任，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付勞務(wù)費用中扣除。

（2）安全生產(chǎn)責任：

a.乙方勞務(wù)人員發(fā)生重傷及以上安全事故，乙方應(yīng)承擔全部直接責任（包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、罰款等），并應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知甲方，遲報或隱瞞將加重處罰。

b.發(fā)生一般安全事故，乙方應(yīng)承擔全部處理費用，且甲方有權(quán)立即暫停支付所有未付款項，直至乙方提交安全整改報告及甲方確認后方可恢復支付。如同一作業(yè)區(qū)域年內(nèi)發(fā)生2起以上一般事故，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方連帶責任。

c.乙方未落實安全措施或培訓不到位，導致甲方被監(jiān)管部門處罰，所有罰款及整改費用由乙方承擔。

（3）勞務(wù)人員管理混亂：

a.乙方未依法與勞務(wù)人員簽訂協(xié)議或未繳納社會保險，導致勞務(wù)人員投訴或勞動仲裁，所有責任及賠償由乙方承擔，并處合同總價20%的違約金。甲方因此遭受的聲譽損失或行政處罰，乙方應(yīng)全額賠償。

b.乙方擅自更換勞務(wù)人員或使用非合同約定人員進場，甲方有權(quán)要求其立即糾正，并處合同總價5%的違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除合同。

（4）未按時完成勞務(wù)服務(wù)：

a.每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價千分之一的違約金，累計不超過合同總價的30%。

b.逾期超過合同總工期30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工作量的50%費用及所有違約金，并賠償甲方因延期產(chǎn)生的直接損失（如誤期賠償?shù)龋?/p>

3.不可抗力免責：

雙方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導致合同無法履行或延期，可部分或全部免除責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方并提供證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復履行或解除合同。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失，各自承擔。

4.違約金調(diào)整：

如一方違約行為給對方造成損失超過約定的違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失，包括直接損失與可得利益損失，但賠償總額不應(yīng)超過合同總價的3倍。雙方可書面約定具體賠償標準。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風、洪水、干旱、雷擊等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如征收、征用、政策調(diào)整或法律法規(guī)的變更；

（4）傳染病疫情或公共衛(wèi)生事件；

（5）罷工、停水、停電、交通中斷等不可歸責于任何一方的事故。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、損失評估報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。因不可抗力造成的財產(chǎn)或人身損害，各自承擔保險理賠后的剩余部分。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復履行合同，已發(fā)生的費用按實際損失分攤。如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同，各自承擔合同解除前的責任及損失。

4.不可抗力免責范圍：因不可抗力導致的延誤、額外費用或第三方索賠，雙方互不承擔責任，但應(yīng)如實記錄并提交對方確認，作為后續(xù)結(jié)算或索賠的依據(jù)。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避自身過錯責任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第（一）或第（二）項方式解決，但任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面提出。

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責爭議協(xié)商，通過書面函件或會議形式進行溝通。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取停工、扣款等對抗措施。如協(xié)商未果，可委托XX市建筑業(yè)協(xié)會或雙方認可的第三方機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁：爭議提交XX仲裁委員會仲裁，適用該會仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，非爭議部分合同仍繼續(xù)履行，但爭議方有權(quán)暫停履行爭議相關(guān)義務(wù)，并承擔因此產(chǎn)生的責任。

4.訴訟：爭議提交合同簽訂地或工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，法院可根據(jù)申請采取財產(chǎn)保全措施，相關(guān)費用由申請人承擔。

5.爭議前置：如選擇仲裁或訴訟，任何一方在爭議解決前不得擅自委托第三方評估或提起訴訟，否則對方有權(quán)請求法院駁回或不予支持其主張，并要求賠償因此產(chǎn)生的費用。

6.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)對爭議事項提供真實、完整的證據(jù)，包括但不限于合同文件、往來函件、驗收記錄、財務(wù)憑證等。電子數(shù)據(jù)、視聽資料等可作為輔助證據(jù)，但需經(jīng)對方確認或司法鑒定方可采信。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有與合同相關(guān)的通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；專人送達的，簽收時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同不可分割的一部分?？陬^約定或一方單方作出的變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同