建筑行業(yè)工程監(jiān)理服務(wù)合同第一章合同雙方及工程概況1.1合同雙方信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.1.2乙方（監(jiān)理單位）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2工程概況1.2.1工程名稱：1.2.2工程地點(diǎn)：1.2.3工程規(guī)模：1.2.4工程類別：1.2.5工程合同金額：1.2.6工程合同工期：第二章監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方對(duì)甲方工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1.1施工組織設(shè)計(jì)及施工圖的審查；2.1.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理；2.1.1.3材料設(shè)備的質(zhì)量檢查；2.1.1.4施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查；2.1.1.5施工安全、文明施工的監(jiān)督檢查；2.1.1.6施工變更、索賠的處理；2.1.1.7工程竣工驗(yàn)收；2.1.1.8工程保修期的監(jiān)督檢查。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理：2.2.1.1工程質(zhì)量；2.2.1.2工程進(jìn)度；2.2.1.3工程安全；2.2.1.4工程造價(jià)；2.2.1.5工程合同履行；2.2.1.6工程資料管理。第三章監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理服務(wù)期限為_(kāi)__年。3.2監(jiān)理服務(wù)期限的調(diào)整3.2.1監(jiān)理服務(wù)期限如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用4.1.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)__元，分___期支付。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后___個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。第五章監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)5.1.1乙方應(yīng)成立專門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的履行。5.2監(jiān)理人員5.2.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員承擔(dān)本合同的監(jiān)理任務(wù)。5.2.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。5.2.3監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，并提出改進(jìn)建議。5.2.4監(jiān)理人員不得泄露甲方商業(yè)秘密和工程信息。5.2.5監(jiān)理人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。5.2.6監(jiān)理人員因故不能履行職責(zé)時(shí)，乙方應(yīng)另行派遣人員頂替，并通知甲方。第六章監(jiān)理工作方法與程序6.1監(jiān)理工作計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作計(jì)劃。6.1.2監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.1.2.1監(jiān)理組織架構(gòu)；6.1.2.2監(jiān)理人員配置及職責(zé)；6.1.2.3監(jiān)理工作流程；6.1.2.4監(jiān)理檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2.5監(jiān)理報(bào)告制度。6.2監(jiān)理工作程序6.2.1乙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行監(jiān)理工作：6.2.1.1施工前，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工圖等進(jìn)行審查；6.2.1.2施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)向施工單位提出整改意見(jiàn)；6.2.1.3施工完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.1.4遇到重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并提出解決方案。6.3技術(shù)資料管理6.3.1乙方應(yīng)建立完善的技術(shù)資料管理制度，保證技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性。6.3.2技術(shù)資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.3.2.1施工圖紙；6.3.2.2材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；6.3.2.3施工過(guò)程記錄；6.3.2.4驗(yàn)收記錄；6.3.2.5工程變更記錄；6.3.2.6其他相關(guān)技術(shù)資料。第七章監(jiān)理報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于以下：7.1.1.1工程質(zhì)量檢查情況；7.1.1.2工程進(jìn)度情況；7.1.1.3工程安全情況；7.1.1.4材料設(shè)備采購(gòu)、使用情況；7.1.1.5施工變更情況；7.1.1.6其他需要甲方關(guān)注的事項(xiàng)。7.2報(bào)告提交7.2.1乙方應(yīng)在每月___日前向甲方提交上一個(gè)月的監(jiān)理報(bào)告。7.2.2甲方收到監(jiān)理報(bào)告后，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。7.3報(bào)告存檔7.3.1乙方應(yīng)將監(jiān)理報(bào)告存檔，以備后續(xù)查閱。第八章材料設(shè)備管理8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.1.1乙方應(yīng)參與材料設(shè)備的采購(gòu)工作，對(duì)采購(gòu)材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行審核。8.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同要求采購(gòu)材料設(shè)備。8.2材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，保證其符合合同要求。8.2.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行更換或處理。8.3材料設(shè)備使用8.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位合理使用材料設(shè)備，防止浪費(fèi)。8.3.2乙方應(yīng)定期檢查材料設(shè)備的使用情況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位。第九章施工變更管理9.1變更申請(qǐng)9.1.1施工單位需對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)。9.1.2乙方應(yīng)審核變更申請(qǐng)，確認(rèn)變更的合理性和必要性。9.2變更審批9.2.1甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后___日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批。9.2.2審批通過(guò)的變更，乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照變更方案執(zhí)行。9.3變更記錄9.3.1乙方應(yīng)將變更申請(qǐng)、審批和實(shí)施情況記錄在案。第十章監(jiān)理檔案管理10.1檔案內(nèi)容10.1.1監(jiān)理檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：10.1.1.1合同文本；10.1.1.2監(jiān)理工作計(jì)劃及實(shí)施記錄；10.1.1.3監(jiān)理報(bào)告；10.1.1.4施工單位提交的各種文件；10.1.1.5工程變更記錄；10.1.1.6其他相關(guān)資料。10.2檔案歸檔10.2.1監(jiān)理檔案應(yīng)在工程竣工后___日內(nèi)歸檔。10.2.2檔案歸檔后，乙方應(yīng)保證檔案的完整性和安全性。10.3檔案使用10.3.1監(jiān)理檔案僅限于監(jiān)理工作需要使用，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方提供。10.3.2監(jiān)理檔案的使用應(yīng)遵循保密原則。第十一章監(jiān)理與施工單位的溝通協(xié)調(diào)11.1溝通方式11.1.1乙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查、書(shū)面報(bào)告等方式與施工單位保持有效溝通。11.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。11.2溝通內(nèi)容11.2.1溝通內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面。11.2.2乙方應(yīng)將溝通中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)反饋給施工單位，并提出解決方案。11.3溝通記錄11.3.1乙方應(yīng)記錄每次溝通會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、溝通內(nèi)容等。11.3.2溝通記錄應(yīng)歸檔保存，以備查閱。第十二章監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位的溝通協(xié)調(diào)12.1溝通方式12.1.1乙方應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審等方式與設(shè)計(jì)單位保持溝通。12.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和實(shí)施。12.2溝通內(nèi)容12.2.1溝通內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案的合理性、施工可行性、設(shè)計(jì)變更等方面。12.2.2乙方應(yīng)將施工過(guò)程中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)單位，并協(xié)助設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化。12.3溝通記錄12.3.1乙方應(yīng)記錄每次與設(shè)計(jì)單位的溝通會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、溝通內(nèi)容等。12.3.2溝通記錄應(yīng)歸檔保存，以備查閱。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：13.1.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；13.1.2.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，給甲方造成重大損失；13.1.2.3由于不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，本合同自然終止。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：13.2.2.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告；13.2.2.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)；13.2.2.