簡單打地坪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊成立的建設(shè)企業(yè)，具備房屋租賃及工程項目的投資管理能力，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方提供特定場所的地坪施工服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成合作。甲方在本次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)技術(shù)要求，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地坪工程有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路66號XX創(chuàng)業(yè)園B棟5層，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方系一家專業(yè)從事地坪材料研發(fā)、生產(chǎn)及施工服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及國家認(rèn)證的施工資質(zhì)，具備承接各類工業(yè)及商業(yè)場所地坪工程的能力。乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，根據(jù)甲方需求完成指定區(qū)域的地坪施工，并確保施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成，旨在明確雙方在特定場所地坪施工服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)完成一處約500平方米的地面硬化及防腐處理工程，經(jīng)市場調(diào)研及技術(shù)評估，選擇乙方作為本次地坪施工的專業(yè)服務(wù)提供商。乙方基于自身技術(shù)優(yōu)勢及服務(wù)能力，同意按照甲方提出的技術(shù)參數(shù)及施工要求，提供從材料供應(yīng)、施工安裝到后期維護(hù)的全流程服務(wù)。雙方通過協(xié)商確定合作條款，共同保障項目的順利實(shí)施及質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

合作背景方面，甲方所涉及的XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)地面存在老化、破損及油污滲透等問題，已影響正常生產(chǎn)運(yùn)營。甲方為提升場地使用效率及安全標(biāo)準(zhǔn)，決定采用環(huán)氧地坪+防靜電處理方案進(jìn)行修復(fù)。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的地坪工程服務(wù)商，擁有成熟的技術(shù)體系和質(zhì)量管理體系，能夠滿足甲方對施工進(jìn)度、材料環(huán)保性及抗磨耐腐蝕性能的綜合性要求。雙方基于長期合作意向，在充分溝通后達(dá)成共識，本合同作為雙方合作的法律依據(jù)，將嚴(yán)格遵循行業(yè)規(guī)范及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同范本的制定充分考慮了地坪工程服務(wù)的特殊性，包括施工環(huán)境的復(fù)雜性、材料選擇的多樣性以及質(zhì)量驗(yàn)收的嚴(yán)格性。甲方在提供場地的同時，需配合乙方進(jìn)行施工前的環(huán)境檢測及障礙物清理，并確保施工期間提供必要的電力及水源支持。乙方則需嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并提交完整的施工報告及材料檢測證明。雙方權(quán)利義務(wù)的界定旨在通過法律約束力，保障合作過程的透明化及風(fēng)險可控化。

從合同目的來看，本協(xié)議不僅涉及地坪施工的單一服務(wù)交付，更包含了長期維護(hù)的延伸責(zé)任。甲方作為使用者，需在使用過程中遵守地坪維護(hù)規(guī)范，避免不當(dāng)使用導(dǎo)致的額外損耗。乙方則承諾提供為期兩年的質(zhì)保服務(wù)，對于因材料或施工工藝引發(fā)的缺陷，將無條件進(jìn)行修復(fù)或重做。這種權(quán)責(zé)分明的約定，體現(xiàn)了雙方對項目質(zhì)量的高度重視，也符合建筑工程領(lǐng)域的普遍實(shí)踐。

在法律適用性上，本合同將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》關(guān)于承攬合同及建設(shè)工程合同的相關(guān)規(guī)定，同時參照《地坪工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ/T258-2012）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。雙方在履行過程中如遇爭議，將優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。這種爭議解決機(jī)制的設(shè)定，既考慮了工程項目的緊迫性，也兼顧了雙方的法律權(quán)益保護(hù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)指定區(qū)域地坪工程施工服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方提出的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成地坪硬化、防腐及表面處理工程，提升場地使用功能及安全性能。具體范圍包括但不限于：

1.施工區(qū)域：甲方提供的約500平方米地面，具體位置以附件一《施工區(qū)域平面圖》標(biāo)注為準(zhǔn)；

2.工程內(nèi)容：基層處理、環(huán)氧底漆施工、環(huán)氧中涂施工、環(huán)氧面漆施工（含防靜電處理）、地坪劃線（若甲方另行要求需另行協(xié)商）；

3.材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方需采用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定型號的環(huán)氧樹脂材料，并提供材料檢測報告；

4.質(zhì)量要求：地坪表面需達(dá)到平整度±2mm/2m、耐磨性≥8級（參照GB/T22176-2017標(biāo)準(zhǔn)）；

5.工期要求：自合同生效之日起30日內(nèi)完成施工，具體節(jié)點(diǎn)以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)。本合同范圍涵蓋從材料進(jìn)場至竣工驗(yàn)收的全過程服務(wù)，不包含后期長期維護(hù)（質(zhì)保期除外）。

第二條定義

1.**地坪工程**：指在本合同約定范圍內(nèi)，由乙方提供的包括但不限于基層處理、底漆/中涂/面漆施工及劃線等全部施工服務(wù)的總稱；

2.**環(huán)氧地坪**：采用環(huán)氧樹脂作為主要粘結(jié)材料的地面涂層系統(tǒng)，本合同約定采用環(huán)氧砂漿地坪+防靜電面層；

3.**施工圖紙**：由甲方提供或雙方共同確認(rèn)的包含施工區(qū)域、材料規(guī)格、顏色及工藝要求的圖紙文件；

4.**竣工驗(yàn)收**：指地坪工程完成并通過甲方、第三方檢測機(jī)構(gòu)（若約定）共同驗(yàn)收，簽署《竣工驗(yàn)收報告》的流程；

5.**質(zhì)保期**：指乙方承擔(dān)維修責(zé)任的期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算，本合同約定為24個月。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙完成地坪工程，并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量與進(jìn)度；

（2）甲方需在合同生效后3日內(nèi)向乙方提供施工區(qū)域的水電接入點(diǎn)位置及地下管線圖紙（若有），并協(xié)調(diào)解決施工中涉及的場地障礙物清理事宜；

（3）甲方需按照合同約定支付工程款項，逾期支付需向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（4）甲方指定現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)與乙方對接工作，變更指令需以書面形式確認(rèn)；

（5）甲方需配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件，并承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的返修責(zé)任（非乙方施工缺陷）；

（6）甲方需為乙方施工人員提供必要的作業(yè)空間及安全防護(hù)條件，如涉及特殊環(huán)境（如防爆區(qū)域）需提前告知并確保符合相關(guān)規(guī)范。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；

（2）乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備符合資質(zhì)的項目經(jīng)理及技術(shù)人員，嚴(yán)格按照國家《地坪施工規(guī)范》（JGJ/T258-2012）及施工圖紙施工；

（3）乙方需保證所有材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，主要材料（如環(huán)氧樹脂、固化劑）需提供出廠合格證及第三方檢測報告，甲方有權(quán)抽查復(fù)檢，不合格的乙方需無條件更換并承擔(dān)費(fèi)用；

（4）乙方施工過程中產(chǎn)生的廢棄物需分類堆放并妥善處理，符合環(huán)保要求，甲方有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行制止并要求賠償場地清理費(fèi)用；

（5）乙方需承擔(dān)施工期間的人員安全責(zé)任，購買足額意外傷害保險，如發(fā)生安全事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；

（6）乙方需在竣工驗(yàn)收前3日提交《竣工圖紙》及《材料質(zhì)保書》，并配合甲方預(yù)驗(yàn)收，對提出的問題需48小時內(nèi)整改完畢；

（7）乙方施工期間需采取降塵、隔音等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染，若因乙方原因?qū)е碌谌酵对V或行政處罰的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任；

（8）乙方需在質(zhì)保期內(nèi)對非甲方原因造成的缺陷提供維修服務(wù)，維修方案需經(jīng)甲方確認(rèn)，維修期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.工程總價：經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同項下地坪工程的總價款為人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00元），該價格包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工利潤及稅金（增值稅稅率按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行）。最終結(jié)算以實(shí)際完成并驗(yàn)收合格的工程量為基礎(chǔ)，若因甲方原因（如場地條件變化、新增施工內(nèi)容）導(dǎo)致工程量增加，雙方需另行協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。

2.支付方式：采用分期付款方式，具體分項如下：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣柒萬伍仟元整（￥75,000.00元），作為預(yù)付款，乙方收到款項后開具等額發(fā)票；

（2）工程完成底漆及中涂施工并經(jīng)甲方階段性驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項后5日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總價款的30%，即人民幣柒萬伍仟元整（￥75,000.00元）。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX地坪工程有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行XX支行

銀行賬號：622202******1234567890

4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方需自行承擔(dān)施工期間的一切稅費(fèi)及發(fā)票開具責(zé)任，甲方在收到發(fā)票后30日內(nèi)完成付款。若因乙方原因?qū)е掳l(fā)票延遲或不符合稅務(wù)要求，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項之日終止，但質(zhì)保期約定除外。

2.施工期限：乙方須在合同生效后15日內(nèi)完成所有施工準(zhǔn)備工作（含人員、設(shè)備、材料進(jìn)場），并嚴(yán)格按照《施工進(jìn)度表》（附件二）推進(jìn)作業(yè)，總工期為30日歷天。若遇不可抗力或甲方原因（如場地未按時交付）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

3.驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)驗(yàn)收：底漆施工完成后7日內(nèi)，由甲方乙方及相關(guān)第三方（若約定）進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；

（2）竣工驗(yàn)收：全部工程完成并養(yǎng)護(hù)期滿后3日內(nèi)，由甲方牽頭正式竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收依據(jù)為合同附件及國家《地坪工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ/T258-2012）。

4.質(zhì)保期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起24個月，期間非甲方原因?qū)е碌膿p壞，乙方需履行維修義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付款項：每逾期一日，需向乙方支付逾期付款金額（當(dāng)期應(yīng)付金額-已付金額）的萬分之五作為違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償已完成工程量80%的損失。

（2）甲方未按時提供施工條件或配合事項：每延誤一日，需向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金，乙方因此造成的工期延誤或額外成本由甲方承擔(dān)。

（3）甲方擅自變更施工方案或增加工程量：若變更增加的費(fèi)用經(jīng)乙方確認(rèn)合理，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若擅自施工導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款10%的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌谕旯?，每逾期一日，需向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款20%的違約金。

（2）質(zhì)量缺陷：竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)返工后仍存在嚴(yán)重質(zhì)量問題（如起泡、脫層面積＞5%），甲方有權(quán)要求乙方再次返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除合同總價款5%-10%的質(zhì)量保證金作為賠償。若乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方施工并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方需支付合同總價款30%的違約金。

（3）材料不合格：若乙方使用非合同約定材料或劣質(zhì)材料導(dǎo)致工程損壞，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款50%的賠償金。

（4）安全責(zé)任事故：施工期間發(fā)生人員傷亡或重大財產(chǎn)損失事故，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用，并扣減合同總價款20%的履約保證金，甲方有權(quán)解除合同。

（5）發(fā)票延遲：因乙方原因?qū)е录追綗o法按時取得合規(guī)發(fā)票，每延遲一日，乙方向甲方支付合同總價款萬分之五的滯納金，且甲方有權(quán)暫緩支付當(dāng)期應(yīng)付款項。

**3.違約金與賠償關(guān)系**

若一方違約行為同時觸發(fā)多項違約責(zé)任，守約方有權(quán)選擇最高賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但累計賠償總額不超過合同總價款的30%。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于提前租賃場地費(fèi)用、第三方替代服務(wù)費(fèi)用等）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）以及嚴(yán)重疫情（如新冠肺炎）及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或妨礙合同履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知對方，并提供事件發(fā)生及影響情況的初步證明材料（如政府部門公告、新聞報道、損失清單等）。若不可抗力持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取合理措施減少損失。因不可抗力造成的實(shí)際損失（包括但不限于已付款項、已投入的材料成本）由雙方根據(jù)事件影響程度按實(shí)際損失比例分擔(dān)，具體比例以不可抗力事件對各自履約能力的影響評估為準(zhǔn)。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同主要目的無法實(shí)現(xiàn)（如施工場地被永久占用），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方需在收到解除通知后10日內(nèi)全額退還甲方已支付的款項（扣除因不可抗力已發(fā)生且無法挽回的費(fèi)用后）。

5.不可抗力證明：本條所稱不可抗力證明需經(jīng)公證機(jī)構(gòu)或雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)確認(rèn)，若雙方對證明文件有爭議，提交給爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)解，但應(yīng)明確約定“調(diào)解不成，法院判決”的原則，任何一方不得單獨(dú)接受調(diào)解方案。

3.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供書面證據(jù)支持自身主張，包括但不限于往來函件、會議紀(jì)要、驗(yàn)收報告、付款憑證等。若一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證明，其主張不予采信，并可能承擔(dān)不利后果。

4.法律適用：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律（為免沖突，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律），法律解釋以最高法司法解釋及地方法院判例為準(zhǔn)。若合同約定適用外國法律的條款，以仲裁機(jī)構(gòu)或法院最終認(rèn)定為準(zhǔn)。

5.期間計算：本合同項下的通知、付款、訴訟等期間以書面送達(dá)或法院立案之日開始計算，期間屆滿日遇法定節(jié)假日或周末的，順延至下一個工作日。任何一方變更聯(lián)系方式或代理權(quán)限，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則變更前行為仍對變更方有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效?？陬^約定或單方作出的變更無效，任何爭議以書面文件為準(zhǔn)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價格、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保