洗煤場轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)能源企業(yè)，長期從事煤炭資源開發(fā)與洗煤業(yè)務，具備完善的生產(chǎn)經(jīng)營資質和管理團隊?；诩追綄U大洗煤業(yè)務規(guī)模的需求，經(jīng)市場調研與評估，甲方?jīng)Q定通過購買方式取得乙方所持有的洗煤場相關資產(chǎn)及經(jīng)營權，以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的整合與升級。甲方在簽訂本合同前，已對洗煤場的現(xiàn)有設施、設備、技術工藝、環(huán)保合規(guī)性及市場運營情況進行了全面盡職，確認其符合甲方后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的預期標準，且不存在重大法律風險或瑕疵。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX洗煤場運營有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)洗煤企業(yè)，自XX年XX月XX日起合法經(jīng)營洗煤場，擁有完整的洗煤生產(chǎn)線、配套設備及相應資質，年處理能力達XX萬噸，產(chǎn)品符合國家環(huán)保及質量標準。鑒于乙方因戰(zhàn)略調整需退出洗煤業(yè)務領域，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將其名下洗煤場的全部資產(chǎn)、經(jīng)營權及相關債權債務整體轉讓給甲方。乙方在本合同簽訂前，已向甲方全面披露洗煤場的運營數(shù)據(jù)、財務狀況、設備維護記錄及合規(guī)文件，并保證所轉讓資產(chǎn)不存在抵押、查封或其他權利限制情形。

**合同簡介：**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達成共識，圍繞洗煤場的資產(chǎn)轉讓與經(jīng)營權交接展開。甲方通過購買方式全面承接乙方持有的洗煤場業(yè)務，包括但不限于土地、廠房、洗煤設備、知識產(chǎn)權、原材料供應渠道及部分員工等，以實現(xiàn)規(guī)?；?、集約化運營。乙方則依法履行轉讓義務，確保資產(chǎn)交割的完整性與合規(guī)性。雙方合作的前提是：甲方已充分了解并認可洗煤場的現(xiàn)有條件及潛在風險，乙方保證轉讓資產(chǎn)的真實性、合法性及無權利負擔。本合同旨在明確雙方權利義務，規(guī)范交易流程，保障交易安全，為后續(xù)洗煤場的平穩(wěn)過渡及甲方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展奠定基礎。雙方均確認，本合同簽訂前已獲取必要的內部決策授權，且轉讓行為符合相關法律法規(guī)要求，不存在影響合同效力的實質性障礙。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關于洗煤場資產(chǎn)及經(jīng)營權的轉讓事宜，使甲方合法取得洗煤場的全部相關權利與義務，實現(xiàn)對該洗煤場的完全控制與持續(xù)經(jīng)營，滿足甲方擴大生產(chǎn)規(guī)模的戰(zhàn)略需求。合同范圍包括但不限于：洗煤場土地使用權、地上附著物（包括廠房、辦公樓、倉庫等）、生產(chǎn)設備（如破碎機、篩分機、浮選機、脫水機等）、工藝技術、知識產(chǎn)權、原材料采購合同權利、已簽訂的能源供應協(xié)議、部分在崗員工及其勞動關系轉移事宜、以及與洗煤場運營相關的全部債權債務。具體轉讓標的詳見本合同附件一《轉讓資產(chǎn)清單》，該清單作為本合同不可分割的組成部分，對雙方具有同等法律效力。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

“洗煤場”指乙方合法擁有或經(jīng)營，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的洗煤生產(chǎn)場所，包括其附屬設施和土地。

“轉讓資產(chǎn)”指本合同第一條所述甲方向乙方購買的全部有形及無形資產(chǎn)，具體清單見附件一。

“經(jīng)營權”指乙方在洗煤場運營過程中所享有的、依法依規(guī)開展洗煤業(yè)務的全部權利，隨轉讓資產(chǎn)一并轉移給甲方。

“資產(chǎn)交割日”指本合同約定的所有轉讓資產(chǎn)完成轉移手續(xù)并交付甲方的具體日期。

“法定文件”指與本合同標的相關的所有政府批文、登記證書、許可證照、合同協(xié)議等書面文件。

“環(huán)保合規(guī)”指洗煤場運營符合國家及地方環(huán)境保護法律、法規(guī)及標準的要求。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務：**

(1)權力：

a.甲方有權按照本合同約定全面接收乙方轉讓的洗煤場資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權、建筑物、設備設施、知識產(chǎn)權等。

b.甲方有權要求乙方按照本合同附件一及附件二的約定，在資產(chǎn)交割日前完成對轉讓資產(chǎn)的清理、維護、調試及交付工作，確保資產(chǎn)狀態(tài)符合約定標準。

c.甲方有權接管洗煤場的全部經(jīng)營權，并依法依規(guī)繼續(xù)或調整洗煤場的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于調整產(chǎn)品結構、優(yōu)化工藝流程、變更市場渠道等。

d.甲方有權要求乙方在本合同履行過程中及資產(chǎn)交割日前，全面、真實、準確地提供與轉讓資產(chǎn)相關的所有文件、資料及信息，并保證其真實性無虛假陳述。

e.對于乙方名下的與洗煤場相關的債權，甲方在承接后享有追索權；對于乙方應承擔的債務，甲方在承接后承擔清償義務，但乙方有證據(jù)證明該債務在轉讓前已由甲方代為清償?shù)某狻?/p>

f.甲方有權依據(jù)國家法律法規(guī)及本合同約定，對洗煤場進行投資改造或出租經(jīng)營，但不得損害乙方在本合同項下的合法權益。

(2)義務：

a.甲方應按照本合同第四條的約定，按時足額向乙方支付洗煤場轉讓款。

b.甲方應確保其具備合法的購買資格及履行本合同所需的能力，并在簽訂本合同時提供必要的主體資格證明文件。

c.甲方應按照本合同約定的時間表參與對轉讓資產(chǎn)的查驗、評估及交接工作，并在合理期限內作出確認或提出書面異議。

d.甲方應負責辦理因本合同轉讓而產(chǎn)生的部分或全部變更登記手續(xù)，具體范圍以實際需要為準，相關費用由甲方承擔。

e.對于洗煤場在資產(chǎn)交割日前產(chǎn)生的正常運營收益，在不影響正常交接的前提下，原則上由乙方享有；但雙方另有約定的除外。

f.甲方應負責承接洗煤場在資產(chǎn)交割日后產(chǎn)生的一切法律責任及運營風險，包括但不限于環(huán)保責任、安全生產(chǎn)責任、員工安置責任等。

**2.乙方的權力與義務：**

(1)權力：

a.乙方有權按照本合同約定，在收到甲方支付的全部轉讓款后，獲得洗煤場的全部資產(chǎn)所有權及經(jīng)營權。

b.乙方有權要求甲方按照本合同附件一及附件二的約定，在資產(chǎn)交割日當天或之前完成對轉讓資產(chǎn)的接收手續(xù)，并支付相應的轉讓款。

c.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成本合同項下資產(chǎn)轉移及相關手續(xù)的辦理。

d.對于本合同簽訂前已存在的、與乙方相關的部分員工，乙方有權依據(jù)國家及地方勞動法律法規(guī)，與甲方協(xié)商處理勞動關系轉移事宜，并要求甲方承擔相應的安置補償費用，具體標準按國家規(guī)定執(zhí)行。

e.乙方有權要求甲方在承接后繼續(xù)履行其在洗煤場運營期間與第三方簽訂的尚未到期的合同權利，但該權利的行使不得違反法律法規(guī)或顯失公平。

(2)義務：

a.乙方應保證其對轉讓資產(chǎn)擁有合法、完整的權利，并保證該資產(chǎn)不存在任何權利負擔或爭議，除非本合同另有約定或附件中明確列明。乙方應向甲方提供所有必要的文件以證明其權利來源及清白，并承擔因權利瑕疵導致的一切法律責任及損失。

b.乙方應按照本合同附件一及附件二的約定，在資產(chǎn)交割日前完成對轉讓資產(chǎn)的清理、維護、調試，確保資產(chǎn)處于可正常運營的狀態(tài)，并配合甲方進行查驗交接。乙方應對資產(chǎn)在交接前的自然損耗負責，但對于非乙方原因造成的損壞，有權要求甲方承擔相應責任。

c.乙方應向甲方全面、真實、準確地披露洗煤場的運營狀況、財務數(shù)據(jù)、環(huán)保記錄、安全生產(chǎn)情況及所有已知風險，并保證所提供信息的真實性。若因乙方信息披露不實導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

d.乙方應負責辦理與洗煤場相關的部分或全部注銷登記手續(xù)，并配合甲方辦理變更登記，相關費用由乙方承擔，但若因甲方原因導致手續(xù)延誤的，相關責任由甲方承擔。

e.乙方應確保在資產(chǎn)交割日前，洗煤場的運營活動符合所有適用的法律法規(guī)，特別是環(huán)保、安全、資源利用等方面的規(guī)定，并應向甲方移交所有相關的合規(guī)文件及操作規(guī)程。

f.乙方應負責處理本合同簽訂前已存在的、與乙方相關的環(huán)保、安全、稅務等方面的欠費或處罰事宜，并應在資產(chǎn)交割日前將其清理完畢或與甲方達成合法的處理方案，相關費用由乙方承擔，除非雙方另有明確約定。

g.對于本合同簽訂前已存在的、與乙方相關的員工勞動關系，乙方應積極配合甲方按照國家及地方法律法規(guī)進行安置，并應足額支付甲方應付的員工安置補償費用。

h.乙方應保證在資產(chǎn)交割日前，洗煤場不存在任何未解決的訴訟、仲裁或行政處罰程序，或任何第三方就洗煤場資產(chǎn)提出權利主張。若發(fā)生此類情況，乙方應負責解決或承擔由此產(chǎn)生的一切責任及費用。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，甲方購買乙方名下洗煤場的全部轉讓資產(chǎn)總價款為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00元）。該價格已包含但不限于洗煤場土地使用權、地上附著物、生產(chǎn)設備、工藝技術、知識產(chǎn)權、原材料采購合同權利、已簽訂的能源供應協(xié)議、部分在崗員工及其勞動關系轉移事宜、以及與洗煤場運營相關的全部債權債務。

支付方式約定如下：甲方應在本合同生效之日起十（10）日內，向乙方支付總價款的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七伍佰萬元整（￥17,500,000.00元）；剩余百分之五十（50%）的轉讓款，即人民幣壹仟七伍佰萬元整（￥17,500,000.00元），甲方應于資產(chǎn)交割日完成時支付。支付方式為銀行轉賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX洗煤場運營有限公司；賬號：XX。甲方應將款項直接支付至乙方指定賬戶，并保留付款憑證。所有稅費（包括但不限于交易印花稅、契稅等）的承擔方式由雙方另行協(xié)商確定，如未達成一致，則按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，直至所有合同義務履行完畢之日終止。

甲方應于本合同生效之日起十（10）日內完成對洗煤場的初步盡職，并書面通知乙方是否進入正式談判階段。

乙方應在收到甲方正式購買意向書后三十（30）日內，向甲方提供本合同附件一《轉讓資產(chǎn)清單》及附件二《相關文件清單》的全部文件副本供甲方審閱。

雙方應在完成盡職及協(xié)商一致后十五（15）日內，正式簽署本合同。

資產(chǎn)交割日應不晚于本合同簽署之日起九十（90）日，具體日期由雙方協(xié)商確定，并書面確認。雙方應在資產(chǎn)交割日之前完成所有必要的交接準備工作，包括但不限于資產(chǎn)清點、狀況確認、文件移交、員工溝通等。

甲方應在本合同約定的資產(chǎn)交割日當日或之前，向乙方支付第一筆轉讓款。

乙方應在本合同約定的資產(chǎn)交割日當日或之前，向甲方移交本合同附件一及附件二所列的全部轉讓資產(chǎn)，并配合甲方完成相關權屬變更登記手續(xù)。

本合同項下的各項權利義務，包括但不限于稅費承擔、員工安置、債權債務處理等，應于資產(chǎn)交割日完成時起由甲方全面承接。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任：**

(1)若甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相當于轉讓總價款百分之十（10%）的違約金，且甲方已支付的款項不予退還。

(2)若甲方未按本合同第五條約定的資產(chǎn)交割日接收資產(chǎn)，每逾期一日，應按本合同總價款的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相當于轉讓總價款百分之十（10%）的違約金。

(3)若甲方承接資產(chǎn)后，因自身原因未能及時辦理相關權屬變更登記，導致乙方無法按約收回資產(chǎn)所有權，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按每日一萬元（￥10,000.00）的標準向乙方支付違約金，直至手續(xù)辦妥之日止，但累計不超過總價款百分之五（5%）。

(4)若甲方在接收資產(chǎn)時，因未盡到合理查驗義務而未及時發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在重大缺陷或權利瑕疵，并在后續(xù)運營中遭受損失，甲方不得向乙方索賠，且乙方不對該等損失承擔賠償責任。

**2.乙方違約責任：**

(1)若乙方未按本合同第四條約定的期限和金額支付轉讓款（此處指乙方應收取的款項，若乙方亦為買方，則指其應支付款項，需根據(jù)實際交易結構明確），每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相當于轉讓總價款百分之十（10%）的違約金，且乙方已收取的款項應予以退還。

(2)若乙方未按本合同第五條約定的資產(chǎn)交割日移交資產(chǎn)，每逾期一日，應按本合同總價款的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相當于轉讓總價款百分之十（10%）的違約金。

(3)若乙方在資產(chǎn)交割日移交的資產(chǎn)存在本合同附件一《轉讓資產(chǎn)清單》中未列明的重要資產(chǎn)、或存在重大權屬瑕疵、或未達到約定的運行狀態(tài)，導致甲方無法正常運營或遭受損失，乙方應負責采取補救措施恢復原狀或狀態(tài)，若無法補救或補救不完全，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按每日一萬元（￥10,000.00）的標準向甲方支付違約金，直至問題解決之日止，但累計不超過總價款百分之五（5%）。

(4)若乙方未按本合同約定向甲方移交所有必要的法定文件、技術資料或操作手冊，導致甲方無法正常運營或遭受損失，乙方應負責補交，并按每日五千元（￥5,000.00）的標準向甲方支付違約金，直至補交齊全之日止。

(5)若乙方在資產(chǎn)交割日前，未能如實披露資產(chǎn)狀況、存在重大負債、或有訴訟/仲裁/行政處罰等，導致甲方在接收后遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、合理的訴訟費、律師費等，且甲方有權要求乙方退還已支付的轉讓款并加收相當于總價款百分之二十（20%）的違約金。

**3.不可抗力導致的違約：**若因不可抗力（定義見本合同不可抗力條款）導致任何一方未能履行其在本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任。

**4.賠償責任的限制：**除非本合同另有明確規(guī)定，任何一方在本合同項下的累計賠償責任不超過本合同總價款的百分之二十（20%），且不包括因個人故意或重大過失造成的損失。任何一方均不對另一方因本合同產(chǎn)生的間接損失、預期利益損失或可得利益損失承擔賠償責任。

**5.違約金的調整：**本合同約定的違約金條款是對違約方的一種補償性措施，并非懲罰性條款。若約定的違約金過高或過低，任何一方均有權請求法院或仲裁機構予以調整。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及雙方在簽訂合同時無法預見的其他類似事件。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響本合同履行時，應在合理期限內（一般不超過十（10）日）通知對方，并提供不可抗力事件的相關證明文件。若對方對通知有異議，可要求對方補充證明。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項下的全部或部分義務時，該方不承擔違約責任。受影響方應根據(jù)不可抗力的影響程度，經(jīng)與對方協(xié)商，可請求延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力持續(xù)超過三十（30）日，雙方仍有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

4.不可免除的責任：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍需履行其采取合理措施減輕損失或恢復合同履行的義務。若因一方未能采取合理措施而導致?lián)p失擴大，該方仍需承擔相應責任。

5.證明標準：發(fā)生不可抗力事件的一方有責任提供充分的證據(jù)證明其未能履行合同義務完全是由于不可抗力所致。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并在合理期限內尋求達成和解協(xié)議。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、公平、公正的原則。調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。

3.仲裁：若協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。雙方應遵守并履行仲裁裁決，任何一方拒絕履行的，另一方可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，雙方均應將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權的人民法院通過訴訟解決。法院判決生效后，雙方應自覺履行。若選擇訴訟，則排除適用本條第3款關于仲裁的約定。

5.爭議管轄的優(yōu)先選擇：本合同雙方確認，若選擇仲裁方式解決爭議，應優(yōu)先適用仲裁條款；若選擇訴訟方式，則應優(yōu)先適用訴訟條款中約定的法院。任何一方選擇爭議解決方式后，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認的其他方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后七（7）日即視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時即視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十（10）日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得基于本合同標的提出與合同內容不符的任何主張。

4.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。

6.利益沖突：