板材廠拆遷專用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：名稱：[乙方板材廠全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方板材廠地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱及原因]需要對(duì)乙方所有的板材廠進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就板材廠拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.拆遷范圍：包括乙方板材廠的全部土地（土地面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]）、建筑物（建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]）、附屬設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施等，具體詳見附件清單）。第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額貨幣補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償：甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方板材廠的建筑物及附屬設(shè)施價(jià)值為人民幣[X]元，甲方應(yīng)向乙方支付該筆補(bǔ)償款。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷機(jī)器設(shè)備、原材料、成品及半成品等所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的損失，甲方按照[具體計(jì)算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元。補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方完成搬遷并將板材廠交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款人民幣[X]元。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第三條搬遷期限及交付1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)完成板材廠的搬遷工作，包括將機(jī)器設(shè)備、原材料、成品及半成品等全部搬離拆遷范圍，并清理場(chǎng)地。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)將拆遷范圍內(nèi)的土地、建筑物及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移任何財(cái)物。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，簽署《板材廠交付確認(rèn)書》。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的土地、建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷和開發(fā)建設(shè)。有權(quán)監(jiān)督乙方的搬遷工作，確保搬遷工作按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等。為乙方的搬遷工作提供必要的便利和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決搬遷過程中遇到的問題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。在搬遷過程中，有權(quán)自行選擇搬遷隊(duì)伍和運(yùn)輸方式。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷工作，并將板材廠交付給甲方。向甲方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、有效的證件和資料，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、機(jī)器設(shè)備清單等。在搬遷過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成搬遷或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的補(bǔ)償款。2.若乙方在搬遷過程中擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移拆遷范圍內(nèi)的財(cái)物，應(yīng)按照財(cái)物的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章