房屋委托贈予協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該房屋贈予特定對象，但因個人原因無法親自辦理相關(guān)贈予事宜，故委托乙方代為辦理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方將位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）贈予[受贈人姓名]（身份證號：[受贈人身份證號碼]），并代為辦理與該房屋贈予相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂贈予合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納相關(guān)稅費等。二、房屋基本情況（一）房屋位置該房屋坐落于[房屋具體地址]，具體到門牌號。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準。（三）房屋用途該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。（四）房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方確認該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為[房屋所有權(quán)證證號]，《國有土地使用證》證號為[國有土地使用證證號]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）向乙方提供辦理房屋贈予手續(xù)所需的一切相關(guān)文件和資料，包括但不限于甲方的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、婚姻狀況證明等，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性和完整性。（2）積極配合乙方辦理房屋贈予的相關(guān)手續(xù)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。（3）按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的文件和資料。（2）按照本協(xié)議的約定獲得委托費用。2.義務(wù)（1）嚴格按照甲方的委托事項和要求辦理房屋贈予手續(xù)，不得擅自變更委托事項和要求。（2）在辦理委托事項過程中，應(yīng)當(dāng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）及時向甲方報告委托事項的進展情況，在遇到重大問題或需要甲方作出決策時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。（4）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求，協(xié)助受贈人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，確保贈予行為的合法性和有效性。四、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該委托費用包括乙方辦理房屋贈予手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，但不包括房屋過戶所需繳納的稅費。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋贈予手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至受贈人名下后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供辦理委托事項所需的文件和資料，或提供的文件和資料不真實、不合法、不完整，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋贈予手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照委托費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部委托費用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理委托事項，或擅自變更委托事項和要求，導(dǎo)致房屋贈予手續(xù)無法辦理或辦理失敗的，乙方應(yīng)退還已收取的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理委托事項過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)