房屋部分份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《房屋部分份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)份額，現(xiàn)甲方有意將其持有的該房屋部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該部分產(chǎn)權(quán)份額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）房屋基本信息該房屋的具體情況如下：1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓/劃撥等]（二）轉(zhuǎn)讓份額甲方同意將其持有的該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。該部分產(chǎn)權(quán)份額系甲方通過(guò)[購(gòu)買/繼承/贈(zèng)與等]方式合法取得，且不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋[X]%產(chǎn)權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[中期款金額]元（大寫：[大寫中期款金額]元整）。3.尾款：在辦理完畢該房屋部分產(chǎn)權(quán)份額的過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋部分產(chǎn)權(quán)份額擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利限制或爭(zhēng)議。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋部分產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋的相關(guān)證件和資料，不得擅自處分該房屋或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照約定的時(shí)間和方式交付該房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。在辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋部分產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)辦理房屋部分產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、過(guò)戶登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋部分產(chǎn)權(quán)份額的過(guò)戶登記手續(xù)。（二）資料提供雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)提供辦理過(guò)戶登記所需的全部資料。如因一方原因?qū)е沦Y料提供不及時(shí)或不完整，影響過(guò)戶登記手續(xù)辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）過(guò)戶費(fèi)用辦理該房屋部分產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[具體費(fèi)用]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[具體費(fèi)用]。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在辦理完畢該房屋部分產(chǎn)權(quán)份額的過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（二）交付內(nèi)容甲方交付的房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等完好無(wú)損。同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡、水電燃?xì)饪ǖ任锲芬徊⒔桓督o乙方。（三）交付確認(rèn)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供辦理過(guò)戶登記所需的資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分該房屋或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋部分產(chǎn)權(quán)份額的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供辦理過(guò)戶登記所需的資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三