新房中介返傭金合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買新房的需求，乙方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，能夠為甲方提供新房房源信息及相關中介服務。經雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供新房中介服務并在甲方成功購房后返還部分傭金事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容（一）房源信息提供乙方應利用自身的專業(yè)資源和渠道，為甲方提供符合甲方購房需求的新房房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價格、周邊配套設施等詳細情況。（二）帶看服務根據甲方的時間安排，乙方應安排專業(yè)的工作人員陪同甲方實地查看符合需求的新房房源，為甲方介紹房屋的實際情況，并解答甲方關于房屋的疑問。（三）購房協(xié)助在甲方確定購買意向后，乙方應協(xié)助甲方與開發(fā)商進行溝通協(xié)商，包括協(xié)助甲方了解購房合同條款、參與購房談判、協(xié)調解決購房過程中出現的問題等，以促成甲方與開發(fā)商成功簽訂購房合同。（四）其他服務乙方應根據甲方的合理需求，為甲方提供與購房相關的其他服務，如協(xié)助辦理購房貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房屋產權登記手續(xù)等。二、傭金及返傭約定（一）傭金標準甲方同意按照乙方與開發(fā)商約定的傭金標準向乙方支付中介服務費用。具體傭金金額以乙方與開發(fā)商簽訂的合作協(xié)議為準，并在本協(xié)議附件中予以明確。（二）返傭比例及金額在甲方與開發(fā)商成功簽訂購房合同并支付全部購房款項后，乙方同意按照以下方式向甲方返還部分傭金：返傭比例為乙方實際收取傭金的[X]%。返傭金額計算公式為：返傭金額=乙方實際收取傭金×[X]%。（三）返傭時間乙方應在收到開發(fā)商支付的全部傭金后的[X]個工作日內，將返傭金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供新房房源信息、帶看服務、購房協(xié)助等中介服務。有權了解乙方與開發(fā)商之間的傭金合作情況。在乙方未按照本協(xié)議約定提供服務或未按時返還傭金時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實提供購房需求信息，包括購房預算、房屋位置、戶型等要求。按照乙方的安排，按時參加房屋帶看活動，并積極配合乙方的工作。在購房過程中，遵守國家法律法規(guī)和開發(fā)商的相關規(guī)定，如實提供購房所需的資料和信息。按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定向甲方收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方配合乙方的工作。2.義務按照本協(xié)議的約定為甲方提供新房房源信息、帶看服務、購房協(xié)助等中介服務，并保證所提供的信息真實、準確、完整。保守甲方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給任何第三方。在與開發(fā)商溝通協(xié)商過程中，維護甲方的合法權益，盡力為甲方爭取優(yōu)惠的購房條件。按照本協(xié)議的約定按時向甲方返還傭金。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方逾期支付超過[X]日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供中介服務，或提供的服務不符合本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方退還已收取的中介服務費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時向甲方返還傭金，每逾期一日，應按照未返還金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期返還超過[X]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還全部應返傭金額及違約金。3.若乙方泄露甲方的個人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。以掛號信或快遞方式送達的，以簽收日為送達日；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功日