無手續(xù)車庫轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處無手續(xù)車庫（以下簡稱“該車庫”）擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.車庫位置：該車庫位于[具體地址]，其具體位置以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。由于該車庫無相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方明確告知車庫的實(shí)際來源、使用情況及可能存在的風(fēng)險。2.車庫面積：該車庫的建筑面積約為[X]平方米（此面積為雙方根據(jù)實(shí)際測量或估算得出，不作為最終產(chǎn)權(quán)面積依據(jù)）。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫在交付時的現(xiàn)狀與雙方約定一致，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)。車庫內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱]，這些附屬設(shè)施設(shè)備將隨車庫一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方將該車庫轉(zhuǎn)讓給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于車庫本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方將車庫交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在雙方辦理完車庫相關(guān)交接手續(xù)且無任何爭議后的[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е略撥噹齑嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該車庫相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方介紹車庫的使用情況、周邊環(huán)境等信息。在本合同簽訂后，甲方不得再將該車庫轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該車庫進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，并享有對該車庫的使用、收益等權(quán)利。在甲方違約時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因造成車庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用該車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因使用該車庫而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，將該車庫轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)噹爝M(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙