中介改房屋租賃合同范本房屋租賃合同變更協(xié)議甲方（出租人）：姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋詳細地址]的房屋簽訂了編號為[原合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），丙方為該合同的中介方?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就原合同的部分條款進行變更，達成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容（一）租賃期限變更原合同約定的租賃期限自[原起始日期]至[原結(jié)束日期]，現(xiàn)變更為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。（二）租金及支付方式變更1.原合同約定租金為每月人民幣[原租金金額]元，現(xiàn)變更為每月人民幣[新租金金額]元。2.原合同約定租金支付方式為[原支付方式，如押一付三]，現(xiàn)變更為[新支付方式，如押二付一]。3.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月[新支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]（三）房屋用途變更原合同約定房屋用途為[原用途，如居住]，現(xiàn)變更為[新用途，如辦公]。乙方保證在使用該房屋過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法犯罪活動。（四）其他變更內(nèi)容[如有其他變更事項，在此詳細列出，如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的增減、維修責任的調(diào)整等]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)，如兩室一廳]，房屋用途為[新用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床兩張、沙發(fā)一套等]2.電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱一臺、空調(diào)兩臺等]3.其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施名稱，如門窗、水電設(shè)施等]（二）中介服務(wù)內(nèi)容丙方作為中介方，為甲、乙雙方提供了房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于：1.為雙方提供房屋租賃信息；2.協(xié)助雙方進行房屋實地查看；3.促成雙方簽訂原合同；4.在本變更協(xié)議簽訂過程中，提供法律咨詢和協(xié)助溝通等服務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，有權(quán)對房屋進行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的時間和標準提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負責對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得干涉乙方在合理范圍內(nèi)對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，按照本變更協(xié)議約定的用途合法使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的時間和金額支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔因自身使用房屋而產(chǎn)生的一切費用和責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲、乙雙方提供與本變更協(xié)議相關(guān)的真實信息。2.義務(wù)對甲、乙雙方提供的信息進行保密。在本變更協(xié)議履行過程中，協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問題。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本變更協(xié)議約定的時間和標準提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本變更協(xié)議約定的時間和金額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或承擔賠償責任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任若丙方未按照約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未約定的事項，仍按照原合同執(zhí)行。2.本變更協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百零九條、第七百一十條、第七百一十一條、第