民房質(zhì)保協(xié)議書(shū)甲方（業(yè)主）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（施工單位）：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于甲方擁有位于_________的民房，該房屋由乙方負(fù)責(zé)建造或翻新，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就民房質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)保范圍及期限1.質(zhì)保范圍本協(xié)議所指的質(zhì)保范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、水電系統(tǒng)、防水工程、門(mén)窗安裝及室內(nèi)裝修等所有乙方施工的部分。具體質(zhì)保項(xiàng)目清單附后，作為本協(xié)議的附件一。2.質(zhì)保期限質(zhì)保期限自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_________年（即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）。二、質(zhì)保責(zé)任1.甲方責(zé)任-甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整的房屋基礎(chǔ)資料，配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收及質(zhì)保期間的檢查。-甲方應(yīng)合理使用房屋，避免因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。-甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并積極配合乙方進(jìn)行維修。2.乙方責(zé)任-乙方承諾所施工的房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。-在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)響應(yīng)，并在_________日內(nèi)完成維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施（如水電系統(tǒng)）損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原有使用功能，且不涉及超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的提升改造。三、維修流程1.問(wèn)題通知甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)立即通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于郵件、掛號(hào)信或當(dāng)面遞交）通知乙方，并附上相關(guān)照片或視頻作為證據(jù)。2.維修確認(rèn)乙方在接到通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并在_________日內(nèi)出具維修方案及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.維修實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)。若甲方對(duì)維修結(jié)果有異議，可要求乙方再次維修，直至滿(mǎn)意為止。四、質(zhì)保費(fèi)用及支付1.質(zhì)保期內(nèi)維修費(fèi)用所有在質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。2.質(zhì)保期外費(fèi)用質(zhì)保期滿(mǎn)后，房屋出現(xiàn)的維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，但乙方仍可提供有償維修服務(wù)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議附件一（質(zhì)保項(xiàng)目清單）為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：質(zhì)保項(xiàng)目清單（以下為手寫(xiě)填寫(xiě)部分）1.房屋主體結(jié)構(gòu)：_________2.基礎(chǔ)工程：_________3.水電系統(tǒng)：__