廠房修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋工業(yè)廠房的開(kāi)發(fā)、建設(shè)與租賃。鑒于甲方在XX工業(yè)園區(qū)擁有大量閑置土地資源，為優(yōu)化資產(chǎn)配置、提升土地利用率，甲方?jīng)Q定委托乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，在甲方指定的廠區(qū)內(nèi)建造一棟現(xiàn)代化工業(yè)廠房，并約定該廠房未來(lái)可用于出租或自用。甲方基于其土地所有權(quán)及開(kāi)發(fā)需求，與乙方達(dá)成合作共識(shí)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為XX建筑工程有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家具備房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的工業(yè)廠房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，曾先后參與多個(gè)大型工業(yè)項(xiàng)目的施工建設(shè)，具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和管理能力。為響應(yīng)甲方在XX工業(yè)園區(qū)的廠房建設(shè)需求，乙方愿意按照甲方提供的方案和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的廠房設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。乙方基于其在建筑領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)，與甲方建立合作關(guān)系，雙方經(jīng)充分溝通，就廠房建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以規(guī)范合作過(guò)程并保障雙方權(quán)益。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的訂立基于甲乙雙方在XX工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)領(lǐng)域的合作需求。甲方擁有合法的土地使用權(quán)及廠房建設(shè)規(guī)劃許可，但缺乏專業(yè)的施工資源和時(shí)間精力，故委托乙方承擔(dān)廠房的設(shè)計(jì)與建造工作。乙方作為專業(yè)的建筑工程服務(wù)商，具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和管理能力。雙方基于各自的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)平等協(xié)商確定合作框架，明確甲方提供土地、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成廠房建設(shè)，并共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。本合同旨在通過(guò)雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)廠房的順利建造，滿足甲方未來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或租賃需求，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在建筑領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作。合同的履行將涉及設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)，雙方均承諾嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供法律保障，明確權(quán)利義務(wù)邊界，避免潛在糾紛，推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方建造工業(yè)廠房的具體事宜，確保乙方按照甲方的需求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成廠房的建設(shè)工作，并最終交付符合約定條件的廠房供甲方使用或出租。合同范圍包括但不限于：甲方提供符合施工條件的土地及必要的規(guī)劃、施工許可文件；乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案或要求，完成廠房的土建工程、結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)工程、屋面工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容；乙方還需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、安全防護(hù)、質(zhì)量監(jiān)督及工程竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。具體建造的廠房包括主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、門窗安裝、內(nèi)外墻粉刷、樓地面工程、以及滿足基本生產(chǎn)需求的供電、供水、排水、通風(fēng)等配套設(shè)施，最終成果需達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方約定的使用功能和安全要求。

第二條定義

1.**廠房**：指根據(jù)本合同約定建造的用于工業(yè)生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)用途的單層或多層建筑，包括其附屬的配套設(shè)施和設(shè)施，具體以施工圖紙及設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

2.**施工圖紙**：指經(jīng)甲方審核確認(rèn)的、用于指導(dǎo)廠房建設(shè)的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明及相關(guān)文件。

3.**工程款**：指甲方按照本合同約定向乙方支付的建設(shè)廠房的款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。

4.**竣工驗(yàn)收**：指由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)廠房建設(shè)完成后的質(zhì)量、功能、安全等方面進(jìn)行的檢驗(yàn)，并形成書面驗(yàn)收結(jié)論的過(guò)程。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

6.**工期**：指根據(jù)本合同約定，乙方完成廠房全部建設(shè)內(nèi)容并通過(guò)竣工驗(yàn)收所需的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行廠房建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全符合標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等必要文件，并保證相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并在收到文件后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，避免因甲方延遲確認(rèn)導(dǎo)致工期延誤。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付工程款，并有權(quán)在廠房竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的95%作為尾款。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的相關(guān)事宜，如與鄰里的關(guān)系處理、施工許可的續(xù)期等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（6）如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及文件，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工要求。

（2）乙方應(yīng)具備本合同項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，包括進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)、材料采購(gòu)等，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等，并保證所使用材料的合格性和安全性。

（5）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)重大安全事故發(fā)生，如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)完成廠房建設(shè)，并積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)及環(huán)保措施，確保符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）廠房竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等文件，并承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題。

（9）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或干擾，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

廠房的總價(jià)款為人民幣壹仟陸佰萬(wàn)元整（￥16,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房建造的全部費(fèi)用，自甲方提供土地并完成相關(guān)交付手續(xù)之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在收到甲方首筆工程款前，向甲方提供等額的履約保證金，具體形式為銀行保函或履約擔(dān)保金，具體金額及形式由雙方另行協(xié)商確定。

甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂生效后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%，即人民幣叁佰貳拾萬(wàn)元整（￥3,200,000.00），用于乙方采購(gòu)前期材料及啟動(dòng)施工準(zhǔn)備工作；

（2）廠房主體結(jié)構(gòu)完成并通過(guò)甲方確認(rèn)后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)的40%，即人民幣伍佰貳拾萬(wàn)元整（￥5,200,000.00）；

（3）廠房所有工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后60日內(nèi)，支付至合同總價(jià)的80%，即人民幣壹仟貳佰肆拾萬(wàn)元整（￥12,400,000.00）；

（4）上述款項(xiàng)支付完畢后，乙方提交完整竣工資料及結(jié)算單據(jù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無(wú)異議后180日內(nèi)，甲方支付剩余的合同總價(jià)5%，即人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）作為尾款。

所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額的收款憑證。甲方逾期支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。如甲方因故無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商延期支付方案，但乙方有權(quán)暫停施工或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至廠房竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。乙方應(yīng)在甲方完成土地交付及提供完整施工條件后30日內(nèi)正式開(kāi)工，并確保廠房主體工程在180日內(nèi)完成，具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。廠房整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在主體工程完工后60日內(nèi)完成，最終交付使用時(shí)間應(yīng)不晚于合同生效后270日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)20%的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期工程款，除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工、窩工損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)等，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）甲方未按時(shí)提供土地或施工所需的關(guān)鍵文件、許可，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)工或施工中斷，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)萬(wàn)分之五支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的15%。若延誤超過(guò)30日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)30%的違約金，并退還已收取的全部工程款及利息。

（3）甲方擅自變更施工圖紙或設(shè)計(jì)要求，給乙方造成額外成本或工期延誤的，所有增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。如變更導(dǎo)致乙方拒絕執(zhí)行，甲方仍應(yīng)按原合同約定支付工程款。

（4）甲方在廠房竣工驗(yàn)收后無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收或拖延接收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)萬(wàn)分之五向乙方支付保管費(fèi)或占用費(fèi)，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的5%。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的工期計(jì)劃完成廠房建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付工程款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的20%。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)50%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于尋找替代承包商的費(fèi)用、廠房租賃損失等。

（2）廠房質(zhì)量不符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改通知后30日內(nèi)完成修復(fù)，所有修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)30%的違約金。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件，導(dǎo)致工期延誤或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方已收取的全部工程款應(yīng)予沒(méi)收，并按合同總價(jià)100%支付違約金。

（4）乙方擅自使用不符合合同約定的材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并按違約情節(jié)要求乙方支付合同總價(jià)5%至20%的違約金。

（5）廠房在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7日內(nèi)響應(yīng)，并按國(guó)家相關(guān)保修規(guī)定修復(fù)。若乙方拖延或修復(fù)不當(dāng)，甲方有權(quán)自行委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按每次問(wèn)題金額的2倍向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

**3.違約金與賠償**

本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。雙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用政策調(diào)整）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行狀態(tài)。

2.**通知與證明**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知后10日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录淖C明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更履行方式。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究違約責(zé)任。已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，除已支付的可退還款項(xiàng)外，原則上互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但若不可抗力導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并按合同總額的10%向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金，具體金額及支付條件由雙方協(xié)商確定。

不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已暫停履行的期限不計(jì)算在內(nèi)。若因不可抗力導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，協(xié)商結(jié)果以書面形式確認(rèn)。

雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生或擴(kuò)大的損失，包括但不限于額外的保險(xiǎn)費(fèi)用、設(shè)備閑置損失等，除非該損失直接由對(duì)方原因引起。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可共同請(qǐng)求XX省XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

3.**訴訟**

若雙方未選擇仲裁，且在本合同有效期內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均可向廠房所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，法院有權(quán)根據(jù)案件情況決定是否中止訴訟，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，直至生效判決作出為止。

4.**選擇順序**

本合同雙方確認(rèn)，仲裁為首選爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，則排他適用仲裁規(guī)則；如放棄仲裁，則優(yōu)先選擇訴訟，訴訟管轄地約定為廠房所在地人民法院。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更本條款約定，但雙方協(xié)商一致書面變更的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前10日以書面形式通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。電子送達(dá)方式以雙方簽署的電子送達(dá)確認(rèn)函為準(zhǔn)。

2.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意的變更無(wú)效?？陬^約定或單方行為不得作為合同變更依據(jù)。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)文件、商業(yè)秘密及在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后5年。此保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而失效。

4.**不可分割性**

本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響剩余條款的繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.**完整協(xié)議**

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面