1999年建筑合同范本合同雙方身份甲方（發(fā)包方）名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[建筑項目名稱]，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就該建筑工程的施工事宜達成如下協(xié)議。標的物或服務(wù)具體描述工程概況1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體地理位置]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等詳細規(guī)模信息]工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]。工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。該價款為固定總價，除雙方另有約定外，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方初驗合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。工程通過竣工驗收并辦理結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。剩余結(jié)算總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息返還給乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。2.有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。3.有權(quán)對工程設(shè)計變更、工程洽商等事項進行決策。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付工程價款。2.在開工前，負責(zé)辦理好工程所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。3.向乙方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料等相關(guān)技術(shù)文件，并對其準確性和完整性負責(zé)。4.協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。5.及時組織工程竣工驗收和結(jié)算工作。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時間和方式收取工程價款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和技術(shù)支持。3.對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。義務(wù)1.按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審批。3.遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，文明施工。4.負責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護，承擔因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染等責(zé)任。5.按照規(guī)定提交工程竣工資料，并配合甲方完成工程竣工驗收和結(jié)算工作。6.在工程質(zhì)量保修期間，負責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。違約和爭議解決違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件或技術(shù)文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。3.若甲方擅自變更工程設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程費用增加和工期延長的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量標準。因返工或修復(fù)造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。若返工或修復(fù)后仍不能達到質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方