政府安置房回購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[具體日期]甲方（回購(gòu)方）：名稱(chēng)：[政府部門(mén)全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（被回購(gòu)方）：名稱(chēng)：[企業(yè)或個(gè)人名稱(chēng)]法定代表人（若為企業(yè)）：[姓名]或身份證號(hào)（若為個(gè)人）：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因公共利益需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，決定回購(gòu)乙方擁有的安置房，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就安置房回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置房基本情況（一）位置該安置房位于[具體地理位置，包括街道、小區(qū)名稱(chēng)、樓號(hào)等]。（二）建筑面積安置房建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體以房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。（三）房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為住宅。（四）配套設(shè)施包含但不限于水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車(chē)位等公共配套設(shè)施。具體配套設(shè)施情況詳見(jiàn)附件[配套設(shè)施清單編號(hào)]。二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）回購(gòu)價(jià)格雙方同意，該安置房的回購(gòu)價(jià)格按照[定價(jià)依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)等]確定，總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。2.乙方在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成安置房的騰空、交付手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料移交給甲方。甲方在收到上述資料并確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余回購(gòu)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)安置房的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。（2）在乙方完成交付手續(xù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款。（2）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。（3）對(duì)乙方提供的相關(guān)資料予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取回購(gòu)款。（2）在甲方未按照合同約定支付回購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）確保安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房騰空并保持房屋及配套設(shè)施完好，交付給甲方。（3）積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的資料，并配合完成相關(guān)手續(xù)。（4）承擔(dān)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。四、房屋交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)保持完好，門(mén)窗、水電設(shè)施等能正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，不得留存任何雜物。3.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（二）資料提供乙方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，影響甲方正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未能在甲方規(guī)定的合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.安置房配套設(shè)施清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證