房屋贈(zèng)與未婚協(xié)議書(shū)范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況（一）房屋位置該房屋位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[詳細(xì)門牌號(hào)]。該地址應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的地址一致，以確保贈(zèng)與房屋的明確指向性。（二）房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。面積數(shù)據(jù)以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)，如有差異，應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的面積為準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)。（三）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.該房屋的所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商品房、房改房等]。2.甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制處分的情形，也不存在任何拖欠的稅費(fèi)或其他費(fèi)用。二、贈(zèng)與目的和條件（一）贈(zèng)與目的甲方基于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和特定的情感因素，自愿將該房屋贈(zèng)與乙方，以表達(dá)對(duì)乙方的祝福和支持。（二）贈(zèng)與條件1.本贈(zèng)與為無(wú)條件贈(zèng)與，乙方無(wú)需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。2.乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋，不得進(jìn)行任何損害房屋價(jià)值或違反法律法規(guī)的行為。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。甲方有權(quán)了解贈(zèng)與房屋的使用情況和維護(hù)狀況。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方交付房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙等物品，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后接受贈(zèng)與房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善使用和維護(hù)贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方在接受贈(zèng)與后，不得將該房屋用于非法活動(dòng)或進(jìn)行任何損害公共利益的行為。四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與公證書(shū)等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理登記手續(xù)所需的個(gè)人資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋相關(guān)物品或協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房屋存在的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定使用和維護(hù)贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不改正的，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與房屋。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：日期：年月日乙方（受贈(zèng)人）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)