下葬地契書雙方協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處可供下葬使用的土地（以下簡稱“該土地”）的合法處置權(quán)，乙方因需要一處合適的下葬地點(diǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）土地面積該土地的面積為[X]平方米，以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量方式確定的面積為準(zhǔn)。（三）土地用途該土地僅用于乙方及其指定的親屬的下葬用途，不得用于其他任何商業(yè)或非下葬相關(guān)的用途。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形、地貌、地質(zhì)條件、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如是否有樹木、建筑物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地出讓價(jià)款。（2）在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)，有權(quán)將該土地出讓給乙方，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），并提供相關(guān)的證明文件。（3）不得干涉乙方對(duì)該土地的合理使用，包括但不限于下葬、祭祀等活動(dòng)。（4）負(fù)責(zé)處理與該土地相關(guān)的歷史遺留問題，如與周邊鄰居的土地邊界糾紛等，確保乙方能夠正常使用該土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定合法使用該土地，用于指定人員的下葬和祭祀等活動(dòng)。（2）在使用該土地過程中，享有不受他人非法干涉的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地出讓價(jià)款。（2）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。（3）在使用該土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得損害周邊環(huán)境和他人的合法權(quán)益。（4）如因乙方使用該土地給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、土地出讓價(jià)款及支付方式（一）出讓價(jià)款該土地的出讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地出讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部出讓價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.剩余的出讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地出讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對(duì)該土地的合理使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方隱瞞該土地的權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地出讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本協(xié)議約定的土地用途，擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照土地出讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)