上海中介協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（中介方）：________________________鑒于甲方有意購買/出售位于上海市________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望通過乙方提供的中介服務(wù)促成該房產(chǎn)的交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)的地址：________________________1.2房產(chǎn)類型：________________________（如：住宅、商鋪、辦公樓等）1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米1.4房產(chǎn)用途：________________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于：a.為甲方提供該房產(chǎn)的市場分析及價格咨詢服務(wù)；b.幫助甲方發(fā)布房產(chǎn)出售信息，吸引潛在買家；c.組織甲方與潛在買家進(jìn)行看房和談判；d.協(xié)助甲方準(zhǔn)備和審核交易相關(guān)文件；e.提供交易過程中的法律和政策咨詢；f.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2若甲方選擇出售房產(chǎn)，乙方應(yīng)確保將甲方的出售信息以專業(yè)、高效的方式傳達(dá)給市場，并努力促成交易。2.3若甲方選擇購買房產(chǎn)，乙方應(yīng)幫助甲方在市場上尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等事宜。第三條服務(wù)費用3.1中介服務(wù)費總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費總額的________________________%，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。3.3剩余的________________________%中介服務(wù)費，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整），應(yīng)在房產(chǎn)交易完成并辦妥過戶手續(xù)之日起________________________日內(nèi)支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費，并有權(quán)在甲方違反支付義務(wù)時采取相應(yīng)的法律措施。4.3甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和交易需求，并配合乙方開展相關(guān)工作。4.4乙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的________________________%。5.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年__