市場商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)租給承租方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪的轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物1.1甲方同意將其合法擁有的或有權(quán)使用的位于____市____區(qū)____路____號____商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2該商鋪建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，目前裝修及設施狀況詳見本協(xié)議附件一。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2乙方應在租賃期滿前____個月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣____元整（大寫：____），租金支付方式為押____付____，即乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按當月租金的____%向甲方支付違約金。四、押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____），用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、轉(zhuǎn)租條件及限制5.1乙方轉(zhuǎn)租該商鋪應事先征得甲方的書面同意，且不得擅自改變該商鋪的使用性質(zhì)。5.2乙方不得將該商鋪整體轉(zhuǎn)租，但可將部分面積轉(zhuǎn)租給第三方，且第三方必須符合本協(xié)議項下的各項要求。六、維修責任6.1在租賃期間，該商鋪的日常維護及維修責任由乙方承擔，包括但不限于水電、空調(diào)等設備的日常維護。6.2如因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；如因不可抗力原因造成的損壞，由甲方承擔。七、違約責任7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。7.2乙方如擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀，同時賠償相應的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：__