無產(chǎn)權(quán)商鋪購買合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同所涉無產(chǎn)權(quán)商鋪的處置權(quán)，乙方有意購買該無產(chǎn)權(quán)商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.商鋪位置：該無產(chǎn)權(quán)商鋪位于[商鋪具體地址]，其具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，該商鋪所在建筑的具體標(biāo)識、樓層、房號等信息為[詳細(xì)信息]。2.商鋪面積：該商鋪的建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪目前的狀況為[具體描述，如已裝修、毛坯等]，且不存在任何質(zhì)量問題或其他影響正常使用的瑕疵。若存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方。4.配套設(shè)施：該商鋪包含的配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證這些配套設(shè)施在交付時能夠正常使用。第二條購買價格及支付方式1.購買價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該無產(chǎn)權(quán)商鋪的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方將商鋪交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該無產(chǎn)權(quán)商鋪擁有合法的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該商鋪相關(guān)的所有資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖紙等（如有）。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該商鋪按照本合同約定的現(xiàn)狀及配套設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽署商鋪交付確認(rèn)書。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開戶等（如有），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該無產(chǎn)權(quán)商鋪，并享有對該商鋪的使用權(quán)益。在甲方交付的商鋪不符合本合同約定時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款項(xiàng)。乙方在使用該商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其配套設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成商鋪損壞或配套設(shè)施無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)益說明1.雙方明確知曉該商鋪無產(chǎn)權(quán)證書，乙方購買該商鋪僅獲得該商鋪的使用權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該商鋪無產(chǎn)權(quán)的情況，并提供相關(guān)證明材料（如有）。2.乙方在使用該商鋪期間，如因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е略撋啼伇徽魇铡⒉疬w等，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的商鋪不符合本合同約定的現(xiàn)狀或配套設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后的[X]個工作日內(nèi)完成整改。如逾期未完成整改，甲方應(yīng)按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照購房總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方