承包地土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就承包地土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該承包地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：該承包地總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該承包地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上的附著物情況為[描述地上是否有農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施等情況]。（二）土地承包經(jīng)營權(quán)情況1.甲方合法取得該承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.甲方保證該土地承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。三、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期，應(yīng)在原承包期限內(nèi)]止。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方協(xié)商確定該承包地土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.分期支付：第一期：在[具體日期1]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期2]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期3]前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，若乙方不再繼續(xù)受讓該土地，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地及相關(guān)的土地承包經(jīng)營權(quán)證等資料。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。保證該土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和完整性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的合法經(jīng)營和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途對土地進(jìn)行經(jīng)營和使用，享有該土地上的收益權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)依法對土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但需提前書面通知甲方，并不得損害甲方的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照土地的用途合理使用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔(dān)該土地上的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)稅、水電費(fèi)等。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方不再繼續(xù)受讓該土地，應(yīng)按照合同約定將土地交還給甲方，并保持土地的正常使用狀態(tài)。六、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該承包地交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)共同到土地現(xiàn)場進(jìn)行交付，甲方應(yīng)向乙方移交土地及地上附著物，并提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)資料。雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地交付的具體情況。七、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向發(fā)包方和相關(guān)土地管理部門申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)干涉乙方對土地的合法經(jīng)營和使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，發(fā)包方和相關(guān)土地管理部門各留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，因未通知而導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：受讓方（乙方）簽