房屋出租協(xié)議解除協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標的物描述甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。該房屋配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如家具、電器等設備的名稱、品牌、型號及數(shù)量]。（二）原合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任后，將剩余押金無息退還乙方。二、合同解除事宜（一）解除時間甲、乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，甲、乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務終止，雙方互不承擔原合同未履行部分的違約責任，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）房屋交接1.乙方應于[交接日期]前將房屋及其附屬物品、設備設施按照原狀返還給甲方。乙方在返還房屋時，應保證房屋及其附屬物品、設備設施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應按照實際損失進行賠償。2.乙方應在交接房屋時，向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并結(jié)清已發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)等費用。甲方應在收到乙方返還的房屋及相關(guān)物品，并確認乙方已結(jié)清所有費用后，向乙方出具房屋交接確認書。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至合同解除之日，乙方應按照原合同約定的租金標準向甲方支付已使用期間的租金。雙方確認，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還：甲方應在乙方完成房屋交接并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還房屋及其附屬物品、設備設施，并結(jié)清相關(guān)費用。如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞的，有權(quán)要求乙方進行賠償。2.義務按照本協(xié)議的約定退還乙方押金。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議的約定返還房屋及其附屬物品、設備設施，并結(jié)清相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄傥锲?、設備設施損壞的，應承擔賠償責任。四、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還房屋及其附屬物品、設備設施或結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并扣除乙方的押金作為違約金。2.如乙方在返還房屋時，造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞的，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償不足的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應的賠償金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知不能送達的后果由未通知方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：