夜市攤位承租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有夜市攤位的合法出租權，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就夜市攤位承租事宜達成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[夜市具體地址]的[具體攤位編號]攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的位置為準，并在本協(xié)議附件一的攤位位置圖中明確標注。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米。具體面積以實際測量為準，如有差異，雙方互不追究責任，但租金不做調(diào)整。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅限于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位的用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該攤位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付首月租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。后續(xù)租金按[月/季]支付，乙方應在每個支付周期屆滿前[X]日向甲方支付下一個支付周期的租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如因市場行情、物價指數(shù)等因素發(fā)生重大變化，甲方有權根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整，但應提前[X]日書面通知乙方。乙方應在收到通知后[X]日內(nèi)給予書面答復，如乙方不同意調(diào)整租金，可在通知規(guī)定的期限內(nèi)解除本協(xié)議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，對乙方的經(jīng)營活動進行合理的管理和監(jiān)督。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回攤位。2.義務保證對該攤位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該攤位。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付攤位，并保證攤位及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動予以保密，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該攤位進行經(jīng)營活動。享有該攤位的優(yōu)先續(xù)租權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。遵守夜市的管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。愛護攤位及其附屬設施設備，合理使用并妥善保管，如有損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攤位轉租、轉借或與他人互換使用。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理相關的經(jīng)營手續(xù)，繳納相關稅費，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任。五、攤位的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，攤位及其附屬設施設備因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應負責及時維修，確保乙方能夠正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為原因造成攤位及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付攤位，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回攤位，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用攤位，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，同時甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變攤位用途、轉租、轉借或與他人互換使用攤位，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反夜市管理規(guī)定或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權制止并要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.法定解除：如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動終止。雙方應按照實際使用時間結算租金和費用，甲方應退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.違約解除：如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本