廠房轉(zhuǎn)讓意向合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]本廠房轉(zhuǎn)讓意向合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.注冊地址：[甲方公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.注冊地址：[乙方公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的廠房及相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.廠房基本信息廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，共[X]層。廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)備等]。2.相關(guān)權(quán)益甲方保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等限制轉(zhuǎn)讓的情形。該廠房所占用土地的剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。與廠房相關(guān)的配套設(shè)施、設(shè)備及其他附屬物的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方初步商定，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓款以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。雙方簽訂正式的廠房轉(zhuǎn)讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及正式轉(zhuǎn)讓合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或爭議。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該廠房相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的配合和協(xié)助。在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，妥善保管該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自處分或損壞。承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對該廠房進(jìn)行實(shí)地考察和了解相關(guān)情況。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及正式轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料。承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)中應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方或拒絕與乙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)文件和資料或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕與甲方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同或未按照約定支付定金、轉(zhuǎn)讓款，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議僅為雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)