南海公租房續(xù)租合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出租人（甲方）名稱：[南海公租房管理部門全稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)辦公地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）承租人（乙方）姓名：[承租人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[戶籍地址]現(xiàn)居住地址：[現(xiàn)居住詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、續(xù)租標(biāo)的物（一）房屋基本情況甲方將坐落于南海區(qū)[具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體房號]的公共租賃住房續(xù)租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。（二）附屬設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)包含以下附屬設(shè)施設(shè)備，雙方確認(rèn)其在續(xù)租開始時的狀況良好：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個、沙發(fā)[X]套等]。2.電器：[列舉電器名稱及品牌型號，如電視機(jī)（[品牌][型號]）、冰箱（[品牌][型號]）等]。3.其他設(shè)施：[如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等，詳細(xì)說明]。三、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金按照南海區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）支付方式乙方應(yīng)按[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付時間為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)。乙方可以通過以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]2.其他方式：[如現(xiàn)金支付、線上支付平臺等，如有需詳細(xì)說明操作流程及注意事項(xiàng)]。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在租賃期限屆滿或合同解除后，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）按照合同約定將房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、使用要求。（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。（3）協(xié)助乙方辦理與公共租賃住房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（4）對乙方的個人信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和使用方式使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。（2）在租賃期限內(nèi)，享有房屋的合法居住權(quán)。（3）對甲方的管理和服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)（1）按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守公共租賃住房管理的相關(guān)規(guī)定和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人。（5）在租賃期限內(nèi)，乙方家庭情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)及時向甲方報告，并按照規(guī)定退出房屋。（6）租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任（一）正常維修養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。（二）乙方造成的損壞因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)完成修復(fù)；逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除與終止（一）變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報南海區(qū)公共租賃住房管理部門備案。（二）解除1.甲方解除合同的情形（1）乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[X]個月以上的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成房屋損壞或存在安全隱患的；（4）乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；（5）乙方家庭情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房保障條件，且拒不退出房屋的。2.乙方解除合同的情形（1）甲方未按照合同約定交付房屋或提供符合安全、使用要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用的。3.解除程序一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。（三）終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍支付違約金。2.甲方未按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成房屋損壞或存在安全隱患的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.乙方家庭情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房保障條件，且拒不退出房屋的，自不符合保障條件之日起，按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南海區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時書面通知對方；未通知的，按照原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的視為有效送達(dá)。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或