區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體區(qū)域]（以下簡稱“該區(qū)域”）的相關(guān)權(quán)益，并有意將該區(qū)域的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該區(qū)域的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓區(qū)域的具體描述（一）區(qū)域位置該區(qū)域位于[詳細地理位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、具體門牌號或地理坐標等]。（二）區(qū)域范圍該區(qū)域的四至范圍為：東至[具體標志物或邊界描述]；南至[具體標志物或邊界描述]；西至[具體標志物或邊界描述]；北至[具體標志物或邊界描述]。其面積約為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準）。（三）區(qū)域用途該區(qū)域目前的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植等]，甲方保證該區(qū)域的用途符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。（四）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的該區(qū)域權(quán)益包括但不限于：1.該區(qū)域的土地使用權(quán)（如有），使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.該區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)（如有），具體包括[詳細列舉建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量等]。3.該區(qū)域的相關(guān)經(jīng)營許可權(quán)（如有），具體為[詳細說明經(jīng)營許可的內(nèi)容、有效期等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該區(qū)域的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了甲方轉(zhuǎn)讓該區(qū)域權(quán)益所應(yīng)獲得的全部對價。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務(wù)且雙方辦理完畢相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該區(qū)域擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等（如有）。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該區(qū)域交付給乙方使用，并確保該區(qū)域的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理該區(qū)域相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物所有權(quán)變更登記、經(jīng)營許可權(quán)變更登記等（如有），并提供必要的協(xié)助和配合。承擔該區(qū)域在交付給乙方之前所產(chǎn)生的一切稅費、債務(wù)及其他費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得該區(qū)域的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該區(qū)域后，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理使用該區(qū)域。承擔該區(qū)域在交付給乙方之后所產(chǎn)生的一切稅費、債務(wù)及其他費用。協(xié)助甲方辦理該區(qū)域相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將該區(qū)域交付給乙方。（二）交付內(nèi)容甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，將該區(qū)域的土地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、相關(guān)資料等全部交付給乙方，并確保該區(qū)域的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（三）驗收乙方應(yīng)在接收該區(qū)域后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)該區(qū)域存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合本協(xié)議約定為止。五、權(quán)益變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在該區(qū)域交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理該區(qū)域相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。（二）變更登記費用承擔辦理該區(qū)域相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如“乙方承擔”或“雙方按照國家規(guī)定各自承擔”等]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付該區(qū)域或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方轉(zhuǎn)讓的該區(qū)域存在權(quán)利瑕疵或爭議，導致乙方無法正常使用該區(qū)域或無法辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保