樓面出租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)___，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，室內(nèi)裝修情況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋裝修及附屬設(shè)施清單》。該房屋使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、租賃用途該房屋租賃用途為_(kāi)___（如：居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等），乙方不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，須征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.租金支付方式為_(kāi)___（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方支付租金應(yīng)提供正規(guī)收據(jù)，甲方收款后應(yīng)開(kāi)具收款憑證。五、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為租賃期間的保證金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。六、房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施的維修，如屋面漏水、墻體坍塌等。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中造成的房屋及設(shè)施損壞的維修，如門(mén)窗損壞、電器故障等。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用。七、水電及物業(yè)管理費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月____日抄表，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月____日抄表，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。八、合同解除1.租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。2.如乙方擅自提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)不予退還押金。3.如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并退還剩余押金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或違禁品。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需裝修，須征得甲方書(shū)面同意。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并保持房屋及設(shè)施完好。甲方（簽字）：____________乙方（