綠地合營協(xié)議書鑒于甲方有意與乙方合作開發(fā)位于[具體地址]的綠地項目，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[具體地址]1.3項目性質：商業(yè)及住宅混合開發(fā)1.4項目規(guī)模：總占地面積[具體面積]平方米，總建筑面積[具體面積]平方米二、合作方式及股權比例2.1雙方同意以合營方式共同開發(fā)本項目，成立合營公司[合營公司名稱]。2.2甲方以土地形式出資，占合營公司股權的[具體比例]%；乙方以資金及專業(yè)技術形式出資，占合營公司股權的[具體比例]%。三、出資方式及時間3.1甲方出資方式：將項目用地以作價[具體金額]萬元的方式投入合營公司，產(chǎn)權歸合營公司所有。3.2乙方出資方式：以現(xiàn)金方式投入合營公司[具體金額]萬元，用于項目前期開發(fā)及建設。3.3出資時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)完成出資，并由合營公司出具收款憑證。四、項目管理及決策機制4.1合營公司設董事會，由甲乙雙方各委派[具體人數(shù)]名董事組成，董事長由[方]方委派。4.2重大決策事項（如項目開發(fā)計劃、資金使用、股權轉讓等）需經(jīng)董事會三分之二以上董事同意方可通過。4.3雙方在日常管理中應相互配合，如遇重大分歧，可提交董事會裁決或協(xié)商解決。五、收益分配及成本承擔5.1項目開發(fā)完成后，其收益按股權比例進行分配，每年[具體時間]進行一次分配。5.2項目開發(fā)過程中的成本（如土地出讓金、建安成本、稅費等）由合營公司承擔，具體承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。六、項目開發(fā)期限6.1本項目開發(fā)期限為[具體年限]年，自合營公司成立之日起計算。6.2如項目開發(fā)過程中遇不可抗力因素導致延期，經(jīng)雙方協(xié)商可適當延長開發(fā)期限。七、保密條款7.1雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及項目開發(fā)過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。八、協(xié)議終止及清算8.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）項目開發(fā)完成并交付使用；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合營公司依法解散或破產(chǎn)。8.2協(xié)議終止后，合營公司應進行清算，清算后的剩余財產(chǎn)按股權比例進行分配。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。十、協(xié)議生效及附件10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議附件包括：（1）項目可行性研究報告；（2）合營公司章程；（3）其他雙方認為必要的文件。十一、其他11.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________以下為手寫簽名區(qū)域：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______