裝飾裝修工程合同范本（含開(kāi)票條款）發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承包方（乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程內(nèi)容：本工程包括但不限于[詳細(xì)描述裝修工程的具體內(nèi)容，如室內(nèi)裝修、水電改造、外墻裝飾等]。3.工程期限：本工程自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，總工期為_(kāi)_天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。4.工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。二、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前__天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明__份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。4.按照本合同約定的期限和方式支付工程款及其他費(fèi)用。（二）乙方責(zé)任1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。2.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)及消防等工作。3.保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。4.按照甲方的要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。5.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的開(kāi)工時(shí)間、完工時(shí)間以及主要工程內(nèi)容的安排等。甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后__天內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按期竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方施工進(jìn)度不符合施工進(jìn)度計(jì)劃要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后__天內(nèi)制定整改措施并提交給甲方，同時(shí)按照整改措施加快施工進(jìn)度。四、付款方式1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于工程材料款、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.付款節(jié)點(diǎn)及金額：合同簽訂后__天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后__天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。剩余工程總價(jià)款的__%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），在質(zhì)量保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后__天內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供等額合法有效的發(fā)票。發(fā)票類型應(yīng)為符合國(guó)家稅收政策規(guī)定的增值稅發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本工程相關(guān)。如乙方未按照約定提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、發(fā)票開(kāi)具條款1.發(fā)票類型：乙方應(yīng)根據(jù)本工程的性質(zhì)及國(guó)家稅收政策規(guī)定，向甲方開(kāi)具增值稅[專用/普通]發(fā)票。如甲方為增值稅一般納稅人且本工程符合相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票；如甲方為小規(guī)模納稅人或本工程不適用增值稅專用發(fā)票開(kāi)具條件的，乙方應(yīng)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。2.發(fā)票內(nèi)容：發(fā)票內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確反映本工程的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于“裝飾裝修工程服務(wù)”等字樣，同時(shí)應(yīng)注明工程地點(diǎn)、工程期限等相關(guān)信息。發(fā)票的金額、稅率、稅額等應(yīng)與本合同約定的付款金額及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算一致。3.發(fā)票開(kāi)具時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方每次付款前__天內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開(kāi)具延遲，影響甲方付款進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.發(fā)票交付：乙方應(yīng)通過(guò)[具體交付方式，如專人送達(dá)、郵寄等]將發(fā)票交付給甲方。如采用郵寄方式，郵寄地址以本合同中甲方注明的地址為準(zhǔn)，郵寄費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保發(fā)票在郵寄過(guò)程中的安全及完整性，如因郵寄原因?qū)е掳l(fā)票丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新開(kāi)具發(fā)票并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.發(fā)票真?zhèn)渭昂弦?guī)性：乙方保證所開(kāi)具的發(fā)票真實(shí)、合法、有效，且符合國(guó)家稅收政策規(guī)定。如因乙方開(kāi)具的發(fā)票存在真?zhèn)螁?wèn)題或不符合稅收政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方補(bǔ)繳的稅款、滯納金、罰款以及因處理相關(guān)事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用等。六、工程變更1.在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款以及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。如變更協(xié)議未對(duì)工程價(jià)款調(diào)整作出明確約定的，按照以下方式處理：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過(guò)__%時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更工程項(xiàng)目的，由乙方根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)甲方確認(rèn)后調(diào)整。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新通知甲方驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格而延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料?？⒐べY料包括但不限于施工圖紙、變更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。八、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保修范圍包括乙方施工的全部工程內(nèi)容。對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在甲方要求的范圍內(nèi)提供維修服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工、整改導(dǎo)致工程逾期的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如返工、整改后仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照約定開(kāi)具發(fā)票或開(kāi)具的發(fā)票存在問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟