2025租賃合同提前終止協(xié)議范本鑒于出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于年月日簽訂的編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為滿足雙方的實(shí)際需要，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方一致同意，原合同自本協(xié)議簽訂之日起提前終止。1.2甲乙雙方確認(rèn)，自原合同終止之日起，雙方之間的租賃關(guān)系解除，原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)終止。1.3甲乙雙方確認(rèn)，原合同的終止并不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二條提前終止原因2.1雙方協(xié)商一致提前終止原合同。本條款適用于甲乙雙方基于友好協(xié)商自愿提前終止合同的情形。2.2若因不可抗力、政府政策調(diào)整、商業(yè)需求或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止原合同。2.3本條所述原因的適用，需由雙方共同確認(rèn)，并在本協(xié)議中具體說明。第三條合同終止后的安排3.1房屋及附屬設(shè)施的交接3.1.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方，并辦理交接手續(xù)。3.1.2交還的房屋應(yīng)為空置狀態(tài)，且無任何遺留物品，否則視為乙方未盡到交接義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理。3.1.3甲方應(yīng)在收到乙方的房屋后，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收無誤，雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.2費(fèi)用結(jié)算3.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定及本協(xié)議的約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.2.2結(jié)算費(fèi)用包括但不限于押金、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)符合原合同約定。3.2.3結(jié)算完成后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金（如有）及其他應(yīng)退費(fèi)用退還乙方，除非另有約定。3.3債務(wù)清理3.3.1本協(xié)議簽訂前，雙方確認(rèn)已結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用及其他債務(wù)，不存在任何爭(zhēng)議。3.3.2若原合同項(xiàng)下有未支付的費(fèi)用或債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在本協(xié)議中明確支付方式及時(shí)間。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并退還乙方應(yīng)退的費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，若有必要，應(yīng)配合乙方辦理退租登記等事宜。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式，結(jié)清所有費(fèi)用，并配合甲方完成結(jié)算。4.2.3乙方不得在房屋交還后，以任何理由要求甲方承擔(dān)其因提前終止合同而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間交還房屋或交還的房屋不符合約定狀態(tài)，甲方有權(quán)采取以下措施：5.1.1要求乙方限期整改，若逾期未整改，甲方有權(quán)自行處理房屋內(nèi)物品，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元（大寫：）。5.2若甲乙雙方未能按時(shí)完成費(fèi)用結(jié)算，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)原合同的約定履行義務(wù)，若有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本條所述爭(zhēng)議解決方式適用于本協(xié)議履行過程中及因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。第七條其他條款7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。出租人（甲方）：簽字/蓋章：日期：年月日承租人（乙方）：簽字/蓋章：日期：年月日注意事項(xiàng)