2025物業(yè)委托管理合同協(xié)議正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要將物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受委托并提供物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托管理范圍1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)位于，具體包括但不限于以下區(qū)域及設(shè)施：物業(yè)管理區(qū)域：公共設(shè)施：附屬設(shè)施：1.2乙方負(fù)責(zé)對該物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生；物業(yè)區(qū)域的綠化維護(hù)；物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)；公共設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的日常事務(wù)管理。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：清潔服務(wù)：每天對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，每周對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行深度清潔；綠化維護(hù)：定期修剪綠化植物，保持綠化區(qū)域整潔美觀；安全保衛(wèi)：24小時巡邏，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的安全；設(shè)施維修：及時響應(yīng)并處理業(yè)主的報修請求，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，包括但不限于以下內(nèi)容：制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)計劃；建立物業(yè)服務(wù)檔案，記錄每項服務(wù)的執(zhí)行情況；定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報告。第三條合同費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：支付方式：支付時間：3.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于公共設(shè)施維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理情況，有權(quán)提出改進(jìn)建議。4.1.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。4.1.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)工作。4.1.4甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)各項管理工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方配合完成物業(yè)服務(wù)工作。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、業(yè)主安全。4.2.3乙方應(yīng)定期與甲方溝通，聽取甲方的意見和建議，不斷優(yōu)化物業(yè)服務(wù)。4.2.4乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，確保物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和規(guī)范性。第五條合同的變更與解除5.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，且在收到甲方通知后仍未改正；乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序混亂或設(shè)施損壞。5.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，且在收到乙方通知后仍未支付；甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)服務(wù)工作。5.4合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年