2025浙江省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方依法取得位于(以下簡(jiǎn)稱“該地塊”)的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該土地使用權(quán)，并承諾按照合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于(具體位置、四至范圍見(jiàn)附件一)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊的總面積為平方米，土地用途為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方一致同意，該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元；b)余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付完畢；c)付款方式為：(銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等)，收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法完整的權(quán)利，并保證該地塊不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、簽署相關(guān)文件等；c)甲方應(yīng)按時(shí)將該地塊交付給乙方，并保證交付時(shí)該地塊現(xiàn)狀符合雙方約定；d)如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；b)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓后的土地開(kāi)發(fā)、使用及相關(guān)費(fèi)用；c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；d)乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該地塊交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：a)該地塊以現(xiàn)狀交付，交付時(shí)的現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件二；b)交付后，該地塊的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條合同的批準(zhǔn)與登記5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向(相關(guān)行政機(jī)關(guān))申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)手續(xù)，并按要求提交相關(guān)材料。5.2本合同經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)向(登記機(jī)關(guān))申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3因辦理轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)和登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由(甲方/乙方)承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗或延遲，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金，直至履行完畢。6.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付價(jià)款的%作為違約金，直至履行完畢。6.3若任何一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償其全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或調(diào)整履行期限，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向(簽訂地/甲方所在地)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)相關(guān)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件一：地塊位置及四至范圍（